Mehrfamilienhaus "Stadtvilla" - 480.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  351,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Sassnitz 18546

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RegNr.: HKR- 16008    (oid: 10749428)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
351,00 m²
Wohnfläche ca.
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Stadtvilla Seitenansicht - Mehrfamilienhaus 'Stadtvilla' - 480.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  351,00 m² Wohnflächezoom
Stadtvilla Seitenansicht - Mehrfamilienhaus 'Stadtvilla' - 480.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  351,00 m² Wohnfläche
Stadtvilla von hinten - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Sassnitz
Stadtvilla vorne - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Sassnitz
Abmessungen - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 351,00 m² in Sassnitz zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Finanzierung: 1.453,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 479,00 m²
Wohnfläche:ca. 351,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. 3 Wohneinheiten liegen im Erdgeschoss mit ca. 55 m², 2 Wohneinheiten liegen im 1. Obergeschoss mit ca. 55 m² und 2 Wohneinheiten liegen im Dachgeschoss mit 30 m² und 60 m² Fläche.
Die Wohnungen sind teilweise möbliert, mit Laminat ausgelegt und verfügen über eine Einbauküche. Ein im Erdgeschoss befindliches Ladenlokal kann als Erweiterung einer Wohnung im Erdgeschoss ausgebaut werden. Große Fenster sorgen für genügend Licht im Wohnraum.
Das Dach des massiven Anbaus eignet sich hervorragend zur Nutzung einer Dachterrasse.
Beschreibung
Das Gebäude „Stadtvilla“ wurde 1900 massiv erbaut und im Jahr 2000 vollständig saniert. Hier wurde der bestehende Baukörper umfassend erneuert sowie das Satteldach durch ein Mansardendach ersetzt, so dass 2 Dachgeschosswohnungen entstanden. Weiterhin wurde das Gebäude im rückwärtigen Bereich durch einen eingeschossigen massiven Anbau erweitert, so dass auch hier eine weitere Wohnung entstehen konnte. Das Altgebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller- bzw. Abstellraum. Für das Objekt besteht die Voraussetzung für die Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die gesamte Wohnfläche beträgt 350, 80 m².
Lage
Sassnitz ist mit ca. 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Insel Rügen. Sassnitz liegt am Eingangstor zum Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen und der Kreideküste. Die Stadt ist ein beliebter Urlaubs- und Wohnort auf der Insel Rügen. Neben beliebten Wanderzielen im Nationalpark können Sie die Altstadt besichtigen, an der Strandpromenade flanieren oder im Stadthafen diverse Gastronomieeinrichtungen besuchen. Der Stadthafen bietet nicht nur kulinarische Genüsse sondern auch einen Yachthafen, eine 287m spektakulär geschlungene Fußgängerbrücke sowie die fast 2km lange Außenmole.
Der Fährhafen Mukran Port bietet Arbeitsplätze mit seinen verschiedenen industriellen Ansiedlungen z.B. im Offshore Bereich.
Die „Stadtvilla“ liegt im Zentrum von Sassnitz. Sie erreichen fußläufig Apotheken, Ärzte, einen Optiker sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bus und Bahn fahren aus Sassnitz in alle Richtungen.
Sonstiges
Nutzen Sie die Stadtvilla als Renditeanlage auf Rügens zweitgrößter Stadt Sassnitz! Auf Nachfrage liefern wir Ihnen Mieteinnahmen und weitere Informationen.

Adresse der Immobilie
18546  Sassnitz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christine Zillmer
Goldberg Immobilien
Hautstraße 68
18546  Sassnitz
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