** Modernes Raumwunder ... mit sonniger Einliegerwohnung ...gehobene Ausstattung und viele Extras **

Doppelhaushälfte in Reilingen 68799

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RegNr.: 770281    (oid: 10749387)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild - 7 Zimmer Doppelhaushälfte in Reilingen
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  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Finanzierung: 1.453,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 448,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:83 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
DHH mit 5 ZKB und ELwhg. 2, 5 ZKB mit jeweils separatem Eingang.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Wohn-Küche, TL-Gäste-WC,
Diele, Treppenbereich außerhalb vom Wohnbereich.
OG: drei Schlafzimmer, zwei mit W- Balkonzugang, Bad,
Diele und Treppenbereich.
DG: ein Schlafzimmer, ausgebaut
UG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer,
Arbeitsecke, Bad, Dielenbereich, mit separatem Zugang.
UG: Keller, Hauswirtschafts- und Technikraum.
Doppelgarage, unterkellert, mit zwei Stellplätzen, Garten-Anlage.


Beschreibung
Diese moderne Immobilie ist ein wahres RAUMWUNDER ....
Sie bietet Platz für mehrere Generationen, eine Großfamilie, Wohnen mit Büroeinheit oder für Leute die großzügiges Wohnen lieben ....

Eine beeindruckende Doppelhaushälfte, ca.178, 5 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer lichtdurchfluteten Einliegerwohnung, zusätzlich 71 Quadratmeter Wohnfläche, und separatem Zugang.
Die Immobilie wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und von 2007 bis 2011 saniert und modernisiert. Sie besticht durch exzellente Raumaufteilung, großzügige sonnige Zimmer, hochwertiger Ausstattung und vielen Extras.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine einladende Wohnküche, ein komplett saniertes TL-Gäste-WC, der Dielen- und Treppenbereich. Im Obergeschoss liegen drei freundliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, das TL-Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet durch seinen Ausbau ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer.

Ein Highlight ist die im Jahre 2007 komplett sanierte 2, 5 Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer modernen Wohnküche mit Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem TL-Wannen-Bad, einer Arbeits-Computerecke und dem Dielenbereich. Ebenso mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.

Das Angebot wird durch ein weiteres Extra, der unterkellerten Doppelgarage mit Lagerraum, zwei Stellplätzen am Haus und der liebevoll angelegten Garten-Anlage, ringsum eingezäunt abgerundet.

... Hier findet Ihr Herz was es begehrt ... Keine Wünsche bleiben unerfüllt ...
<br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt am Ortsrand in einer gepflegten Wohngegend von Reilingen.
Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Sonstiges
* 2, 5 ZKB ELwhg. im UG, 71 qm Wohnfläche, mit separater Eingang,
2007 komplett saniert, elektrische Rollläden, TL-
Wannenbad, moderne EBK mit Elektrogeräten im Kaufpreis
enthalten, eingelassene Halogen- Strahler mit Dimmer
und verschiedenen Schaltkreisen, Türen ahornfarben.
* 5 ZKB vom EG zum DG mit ca. 178, 5 qm Wohnfläche.
* Haus 2009 komplett dedämmt, isoliert
* 2010 neue Heizungsanlage mit Gas- Brennwert- Kessel
* Vakuum- Kollektoren fürs Brauchwasser
* Gäste-WC im Erdgeschoss 2011 saniert
* Kaminzug für zwei anzuschließende Feuerstellen/ Kaminofen
* zwei Satellitenempfangsanlagen
* Kabelanschluss für Internet
* DOPPEL-GARAGE komplett unterkellert, Raum für
Gartengeräte etc....

Adresse der Immobilie
68799  Reilingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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