Freistehendes Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung und zusätzlichem Bauplatz

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9770    (oid: 10749295)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
215,00 m²
Wohnfläche ca.
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Südansicht - Freistehendes Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung und zusätzlichem Bauplatzzoom
  • Südansicht - Freistehendes Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung und zusätzlichem Bauplatz
  • Grundstücksansicht - Einfamilienhaus zum Kaufen in Homburg
  • Grundstück - Einfamilienhaus in Homburg
  • Grundstück - Einfamilienhaus mit 215,00 m² in Homburg zum Kaufen
  • Rückansicht -
  • Eingangsdiele -
  • Treppenhaus -
  • Gäste-WC -
  • offene Küche -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Galerie -
  • Bad OG -
  • Studioraum/Elternzimmer OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.611,00 m²
Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:nach Absprache
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.04.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
Beschreibung

Das gepflegte freistehende Anwesen steht auf in schöner waldnaher Ortsrandlage auf einem ca. 2611 m² großen parkähnlichen Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern und altem Baumbestand.

Das in 1960/61 errichtete Objekt besteht aus dem 2-geschossigen Haupthaus mit Satteldach und einem seitlichen 1-geschossigen Anbau mit Schrägdach; beide Gebäudeteile sind voll unterkellert, wobei sich im KG des Haupthauses 1 Garage und im KG des Anbaus eine große Garage für bis zu 3 PKW hintereinander befinden.

Die Wohnfläche des Haupthauses beläuft sich auf ca. 150 m², die des Anbaus auf ca. 65 m².

Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, da für den Anbau auch ein separater Zugang vorhanden ist. Ebenso wäre eine Nutzung des Anbaus zu- Büro- oder Praxiszwecken denkbar, beispielsweise für einen Steuerberater, Rechtsanwalt,
Versicherungsmakler, Arzt etc..

Seit 1998 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten neuzeitlichen Zustand.

Der hintere Teil des rechteckig geschnittenen Grundstücks kann über eine separate Zufahrt erreicht und gemäß einer diesbezüglichen Bauvoranfrage auch als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.

Raumaufteilung Haupthaus

KG:
2 Kellerräume, Heizungsraum, Garage

EG:
großzügige Eingangshalle mit Treppenhaus, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Ausgang zu überdachtem Balkon, Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur Südterrasse (mit großer Markise)

OG:
Galeriebereich, großes Elternzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, großer Südbalkon, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken; erneuert in 1998), separates WC

Raumaufteilung Anbau

KG:
große Garage für bis zu 3 PKW

EG:
4 Zimmer, Dusche, Gäste-WC, Diele

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Heizkessel von 1976 ist erneuerungsbedürftig, Brenner von 1998
- Isoverglaste Kunststoffenster, weiß (neu eingebaut in 1998)
- Kunststoffrolläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Fensterbänke innen Marmor, außen Stein
- Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Innentüren: teilweise edelholzfurniert, teilweise weiße Holztüren
- Fußböden im Haupthaus: moderne weiße Keramikfliesen
- Fußböden im Anbau: Teppichboden
- Innenwände im Haupthaus: Edelputz; im Anbau: Tapete/Raufaser
- Innendecken: verputzt und gestrichen
- Kabelanschluß und Satellitenempfangsanlage sind vorhanden

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 369.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
Telefonnummer anzeigen
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