Haus Ginsterberg ehemaliges Wohn und Erholungsheim in herrlicher Naturlage zu verkaufen

andere in Antweiler, Antweiler 53533

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RegNr.: 3104    (oid: 10748693)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
226,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Haus Ginsterberg ehemaliges Wohn und Erholungsheim in herrlicher Naturlage zu verkaufenzoom
  • Aussenansicht - Haus Ginsterberg ehemaliges Wohn und Erholungsheim in herrlicher Naturlage zu verkaufen
  • Aussenansicht - 11 Zimmer andere zum Kaufen in Antweiler
  • Diele - 11 Zimmer andere in Antweiler
  • Aufenthaltsraum - andere mit 226,00 m² in Antweiler zum Kaufen
  • Aufenthaltsraum -
  • Küche -
  • Küche -
  • Büro -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Badezimmer -
  • Barrierefreies Bad -
  • Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
899,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Wohnfläche:ca. 226,00 m²
Nutzfläche:ca. 226,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:75 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:08.12.2026
EPass Austellungsdatum:08.12.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:08.12.2017
Beschreibung
Das angebotene Anwesen wurde im Jahr 2006 grundlegend saniert, modernisiert und mit einem Anbau versehen.
Bis zuletzt wurde das barrierefreie Gebäude als Kinder, Jugenderholungsheim genutzt.

Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in die 8 Schlafräume und in einen behindertengerechten Schlafraum, mit gegenüberliegendem behindertengerechten Duschbad und WC.
Weitere Dusch- und Wannenbäder sind vorhanden, separate WCs stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Wohnraum wurde als Büro und Mitarbeiterraum genutzt, weiterhin befindet sich ein Installationsraum und ein Wirtschaftsraum im Gebäude.
Die große Küche mit angrenzenden Abstellraum ist komplett ausgestattet.
Der mit über 50 m² große Speise und Aufenthaltsraum bietet ausreichend Platz zum Speisen und verweilen.
Ein mittig platzierter Kaminofen rundet die gemütliche Atmosphäre ab.
Vom Aufenthaltsraum aus gelangt man direkt auf den teilüberdachten, gepflasterten, eingezäunten Außenbereich, mit Holzhaus und offener Feuerstelle.
Lage
Das Wohn und Erholungsheim liegt in der Gemarkung Antweiler, zwischen Antweiler und Armeberg. Das Gebäude ist über einen befestigten Waldweg zugänglich. Vom Ort Antweiler aus benötigt man wenige Minuten, um das Anwesen mit dem Pkw zu erreichen.
Das Haus befindet sich in Gemeinschaft mit zwei weiteren in unmittelbarer Nähe liegenden und privat genutzten Wochenendhäusern.

Antweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an. Antweiler ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Sonstiges
Aussenbebauung gemäß §35 BGB
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude gültig von: 08.12.2016 Wärme: 75 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Flüssiggas
Baujahr: 1973

Adresse der Immobilie
Haus Ginsterberg, Eichenbacher Weg
53533  Antweiler / Antweiler
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ella Sauer
City-Immobilien und Projektentwicklung
Landgrafenstraße 31
53474  Bad Neuenahr - Ahrweiler
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Bürozeiten:
9.00 bis 18.00 Uhr
Samstags nach Vereinbarung.
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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