~ * ~ * ~ Büro-Praxisgebäude mit großem Grundstück ! ~ * ~ * ~

Büro, Praxis in Detmold, Jerxen-Orbke 32758

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: SIM 525    (oid: 10748531)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Videos
Eingangsbereich - ~ * ~ * ~ Büro-Praxisgebäude mit großem Grundstück ! ~ * ~ * ~zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Finanzierung: 990,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 378,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Bürofläche:ca. 328,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
Die Ausstattung ist „bauzeittypisch", d. h. Teppichböden, Fliesen, teilweise Marmor und Parkett. Das mit Trapezblechen gedeckte Flachdach wird von einem Stahlskelett mit Holzbindern getragen. Als Nebengebäude stehen eine Garagen-Carport-Kombination mit mehreren Stellplätzen und ein Holzhaus als Aktenlager zur Verfügung.
Beschreibung
Dieses repräsentative Büro- bzw. Praxisgebäude mit 8 Büros bzw. Behandlungs- oder Besprechungsräumen und ca. 328 m² Nutzfläche, ca. 50 m² Fläche in einem Nebengebäude, sowie zahlreichen PKW-Stellplätzen in Carport und Garage wurde 1988 auf einem 5.963 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen nicht unterkellerten Massivbau mit großzügiger Raumaufteilung. Durch große Fensterflächen und ein Atrium entstanden sehr helle Räume. 3 größere und 4 normale Büros + Empfang + Nebenräume befinden sich im Hauptgebäude. Das Nebengebäude (Holzhaus aus Blockbohlen) wurde zuletzt nicht mehr als Aktenlager, sondern für Partys genutzt.
Wichtig: Das Erbbaurecht, das hier früher bestand, wurde aufgelöst. Veräußert wird jetzt das Echt-Eigentum am Grundstück und den Gebäuden. Allein der aktuelle Bodenrichtwert liegt laut Bodenrichtwertkarte 2015 bei 60 EUR/m² - insgesamt also bei rd. 358 TEUR. Unser Preis liegt deutlich niedriger und beinhaltet zusätzlich Haupt- und Nebengebäude, Carports und Garage, die Einfriedung, die Außenanlagen usw.!.
Der derzeit gültige B-Plan lässt – bei offener Bauweise - eine bauliche Nutzung von 80 % der Fläche zu (GRZ 0, 8) und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1, 4 zu. Das bedeutet, dass auf diesem Grundstück eine deutlich stärkere Nutzung, als derzeit vorhanden, baurechtlich möglich ist. Es besteht also durchaus noch Erweiterungspotential auf diesem Grundstück. Auch eine Teilung des Grundstücks ist denkbar!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Strom: 15.3kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 221.9kWh/(m²*a), In Endenergieverbrauch Strom enthalten: eingebaute Beleuchtung
Lage
Das 5.963 m² große Grundstück liegt im Gewerbegebiet nordwestlich von Detmolds attraktiver Innenstadt. Die Straße "Am Windbusch" ist eine Sackgasse mit Wendeschleife, die rechtwinklig von der Niemeierstraße abzweigt. Am südlichen Ende der Straße, an einem Wendehammer, befindet sich die Hofeinfahrt. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und/oder Kunden vorhanden.
Sonstiges
Das Objekt wird direkt von unserer Bank angeboten und ist derzeit ungenutzt.
Es liegt ein Gutachten eines vereidigten Sachverständigen vor, welches auf Anforderung zur Verfügung gestellt wird. Darin ist der Verkehrswert dieser Immobilie - damals noch als Erbbaurecht - auf Basis des 2012er Bodenrichtwerts auf 520.000 EUR taxiert worden. Der genannte "Kaufpreis" entspricht ca. 67 % dieses Wertes - beinhaltet aber nun - anders als das Gutachten - den vollen Grundstückswert. Man erhält also über 32 % Rabatt auf den gutachterlich festgestellten Verkehrswert und obendrein das Eigentum am Grundstück.
Es lohnt sich also, sich mit dieser Immobilie zu beschäftigen.
Bei Interesse sollten Sie unbedingt mit uns Kontakt aufnehmen.
Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen zu diesem interessanten Objekt. Scheuen Sie sich nicht, mich anzurufen: Heike Klima; 05251/294-469 oder 0151/70309930.
Zustand: Baujahresentsprechend

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Am Windbusch 6
32758  Detmold / Jerxen-Orbke
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Volksbank Paderborn-Höxter-Detmold eG
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Meinolf Körner
Volksbank Paderborn-Höxter-Detmold eG
Neuer Platz 1
33098  Paderborn
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Sie erreichen uns normalerweise Montags bis Freitags von 07:30 bis 16:30 Uhr!
Homepage des AnbietersAlle 16 Objekte des Anbieters Alle 16 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Volksbank Paderborn-Höxter-Detmold eG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ~ * ~ * ~ Büro-Praxisgebäude mit großem Grundstück ! ~ * ~ * ~ in Detmold Jerxen-Orbke | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 07.12.2016  ( 0.482)