OBERGESCHOSS FERTIG!! NEUBAU MFH Thomasberg 8 -Naturverbunden und doch Zentrums nah Wohnen-

2- Zimmerwohnung in Duderstadt, Duderstadt 37115

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RegNr.: 20160010    (oid: 10747467)
205.400,00 EUR
Kaufpreis
79,00 m²
Wohnfläche ca.
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Obergschoss fertig - OBERGESCHOSS FERTIG!! NEUBAU MFH Thomasberg 8 -Naturverbunden und doch Zentrums nah Wohnen-zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 205.400,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
632,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Nein
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 79,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:2017
Etage:1+2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:5.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:5
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf: 33,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.05.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Wichtige Details im Überblick:
*Komplett Schlüsselfertig*
*Blower-Door-Test
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung
*Fenster ug 0, 5 dreifach verglast
*Elektrische Rollläden
*Rauchmelder Merten Argus Single
*Fliesen im Bad
*Bodenfliesen in der Küche
*Zuwegung, Terrasse + Stellplatz gepflastert
*Alle Versorgungsanschlüsse
*Anschluss Regen- und Schmutzwasser an die Kanalisation
*Inklusive aller Fliesen- und Malerarbeiten

Beschreibung
WIR BIETEN IHNEN 17 JAHRE ERFAHRUNG IM BAU VON INDIVIUELLEN HÄUSERN***
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Zum Verkauf stehen Wohnungen in den Größen von 79m², 112m² und 152m² Wohnfläche im Penthouse zuzüglich Spitzboden mit ca. 60m². Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die ruhige Lage genießen sie auf ihrer Terrasse oder Balkon. ***IHRE VORTEILE*** SIE KAUFEN DIREKT VOM EIGENTÜMER AUFGRUND DER GUTEN LAGE, HOHEN WIEDERVERKAUFSWERT
Lage
DUDERSTADT -eine Stadt mit Charme- liegt im Untereichsfeld im südlichen Harzvorland (Landkreis Göttingen / südöstliches Niedersachsen).
Nach Göttingen beträgt die Entfernung ca. 30km und Northeim erreichen sie nach ca. 35km.
Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stilepochen überwiegend Fachwerkhäusern – den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnant gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten Deutschlands.
Ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Umkreis von 1, 5km.
Kindertagesstätten sowie Schulen sind unter anderem auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 163 befindet sich in ca. 350m.
Zum Hallenbad in Duderstadt beträgt die Entfernung ca. 600m.
Die Landesausstellung Niedersachsen Natur im Städtebau´94 GmbH (LNS) veranstaltet alljährlich in den Sommermonaten den Kultursommer im herrlich gelegenen Stadtpark Duderstadt. Musik, Spiel, Tanz und weitere Attraktionen laden die Besucher ein. Ein Höhepunkt des Kultursommers ist die Veranstaltung "Klassik am Teich", mit der die Veranstaltungssaison mit einem hochklassigem Konzert und anschließendem Höhenfeuerwerk am Obertorteich beendet wird.
Ferner wird von September bis April in der Eichsfeldhalle Schauspiele und musikalische Darbietungen veranstaltet. das Programm wird durch die im historischem Rathaus veranstalteten Rathauskonzerte abgerundet.
Zum Wandern und Radfahren gibt es in der Natur um Duderstadt ein Wegenetz von ca. 430km!

Sonstiges

Hier bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit ihre individuellen Wünsche/Änderungen einzubringen. Gerne können Sie mit uns einen Termin vereinbaren. Sie erreichen ihren Ansprechpartner Michael Füllgrabe unter 0172 - 561 9889.

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Adresse der Immobilie
Thomasberg 8
37115  Duderstadt / Duderstadt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Füllgrabe
Team Immobilien GmbH
Industriestr. 16
37115  Duderstadt
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Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
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