Gepflegtes Einfamilienhaus, in ruhiger Siedlung mit großem Garten

Einfamilienhaus in Hessisch Oldendorf 31840

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RegNr.: 102481-04699    (oid: 10739984)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Gepflegtes Einfamilienhaus, in ruhiger Siedlung mit großem Garten
Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hessisch Oldendorf
Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Hessisch Oldendorf
Foto - Einfamilienhaus mit 145,00 m² in Hessisch Oldendorf zum Kaufen
Anbau -
Haus Rückseite -
Garten -
Blick in den Garten -
Blick in den Garten -
Terrasse mit Grillplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 966,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1944
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:107,6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1944
EPass gültig bis:15.05.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Kachel-/Schwedenofen <BR /> Das Erdgeschoss liegt in der Hochparterre und besteht aus Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, 2 weiteren Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Küche und Duschbad.
Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden im Wohn- und Esszimmer sowie in den beiden weiteren Zimmern, PVC-Boden im Hauswirtschaftsraum, Küche und Flur, sowie Fliesen im Badezimmer.

Im Obergeschoss finden sich Flur, 3 weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Der Bodenbelag hier PVC, Teppichboden und Fliesen.
Ein großer, überdachter Balkon bietet ein schönen Blick auf den großen Garten und eine schöne Fernsicht.
Beschreibung
Das Haus eignet sich gut für eine große Familie.

- Einfamilienhaus, erbaut 1944 in Massivbauweise
- 1987 Erweiterungsbau <BR />- Im Rahmen der Erweiterung 1987 wurden Modernisierungsmaßnahmen auch im <BR /> bestehenden Haus durchgeführt <BR />- Wohnfläche ca. 145 m²
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Nachtspeicheröfen, teilweise neueren Datums
- Stromverbrauch z.Zt. ca. 180 EUR im Monat für Heizung, Warmwasser und Hausstrom allgemein
- Erdgasanschluss möglich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Balkon im Obergeschoss <BR />- Duschbad im Erdgeschoss und Obergeschoss <BR />- Warmwasserversorgung durch Boiler bzw. Durchlauferhitzer
- Vollkeller mit Ausgang zum Garten
- große Terrasse mit Grillplatz
- 1 Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus
- Ein Anbau am Haus bietet noch viel Abstellraum
- Grundstücksgröße 966 m²
Lage
Hessisch Oldendorf verfügt über eine vorzügliche Verkehrsanbindung:
Hannover 50 km über die A 2
Flughafen Hannover 50 km
B 238 Ostwestfalen 12 km <BR />Zur B 1 - Paderborn - Hildesheim 12 km
Die B 83 führt direkt an Hessisch Oldendorf vorbei.

Hessisch Oldendorf besitzt sämtliche Einrichtungen einer Kleinstadt, z.B. mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Krippenplätze und Kindergärten, sowie Grundschule und Oberschule. In der Kreisstadt Hameln sind 3 Gymnasien.

Hessisch Oldendorf liegt im wunderschönen Weser-Tal und der nahe Naturpark Weserbergland garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bekannt ist auch der Weserradweg.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
Festpreis

Postbankimmobilien-Nr.: 66029

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbankimmobilien GmbH Hameln,
Kastanienwall 5a
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
E-Mail: zeno.guerrerovazquez@postbank.de

Adresse der Immobilie
31840  Hessisch Oldendorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
Telefonnummer anzeigen
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