2 Gewerbeeinheiten bilden hier eine Exklusive Stadtwohnung mit Ambiente und Charme Genießen Sie hier allen Komfort.

Etagenwohnung in Bad Vilbel 61118

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RegNr.: 3337-ip    (oid: 10739980)
479.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
177,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Finanzierung: 1.449,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:520,00 EUR
Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 177,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:153.70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:18.06.2021
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
1. OG : 4 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche + Whirlpool, offene
Küche (Siemens) mit Wohn-Esszimmer,
Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum

DG: 1 Abstellraum

2 Pkw Stellplätze
Beschreibung
Stadtleben pur direkt am Park!
Echte Lebensqualität auf 177 m² mitten in der Stadt. Diese große Gewerbeeinheit, umfunktioniert in eine moderne Stadtwohnung in bester centraler Lage von Bad Vilbel, schafft Raum für Leben und vieles mehr.

In 4 Zimmern mit offener Küche und 2 Bädern, finden Sie Entspannung und Ruhe zu jederzeit. Einen Balkon - Wozu? Der große Park und die Nidda liegen Ihnen direkt zu Füßen.

Hier haben Sie endlich wirklich Zeit für das Leben. Ihre Wohnung bietet Ihnen Wohnqualität und Komfort auf höchstem Niveau in bester Lage.

Verlieren Sie in Zukunft keine kostbare Lebenszeit mit der Pflege eines Gartens oder Balkons. Eine Stadtwohnung heißt: Das Leben voll und ganz genießen. Zeit und Raum - für alles was Spaß macht.

2 Schritte und Sie stehen mitten im Leben. Ob es Sie in den wunderschönen großen Park vor Ihrer Haustür zieht oder in das pulsierende Leben der Innenstadt, alles erreichen Sie - alles ist nur 1 Minute entfernt von Ihrer Wohnung.

Ob Familie, Paar oder Single, als 1.Wohnsitz, 2.Wohnsitz oder in jeder Stadt die eigene Wohnung, diese Wohnung ist für alle interessant. Genießen Sie einfach die Vielfalt an Möglichkeiten in dieser einzigartigen schönen modernen Stadtwohnung.

Verzichten Sie nie mehr auf frische Brötchen zum Frühstück, nehmen Sie am Nachmittag Platz in einem der netten Cafés und beobachten Sie in Ruhe das bunte Treiben, oder doch lieber der Spaziergang durch den Kurpark und anschließend weitere Entspannung zu Hause. Wie auch immer Sie sich entscheiden, hier feiern Sie jeden Tag das Leben auf vielfältige und entspannte Weise.

Einen 360 Grad Rundgang haben wir selbstverständlich ebenfalls vorbereitet, so dass Sie schon von zu Hause aus, bequem am Rechner sich den ersten Eindruck über dieses Schmuckstück machen können. Sie erreichen diesen über folgende Internetadresse:

http://3d.immobilienzentrale24.de/3337-ip/
Lage
Bad Vilbel - Kurstadt

Wohnen Sie in der Stadt der Quellen und Festspiele direkt vor den Toren von Frankfurt.

Bad Vilbel verbindet den Charme einer kleinen Stadt mit Geschichte, ländlichen Strukturen, Fachwerkhäusern, Gemütlichkeit und dem attraktiven Leben in der Moderne.

Der neu gestaltete Niddaplatz, mit einer Vielzahl von interessanten Geschäften, Cafés und einer lichtdurchfluteten Stadtbibliothek mit angrenzendem Kurpark, im Herzen von Bad Vilbel, ist ein idealer Treffpunkt. Hier flaniert und verweilt man gerne.

Kulturell bietet die Stadt, das ganze Jahr über, ein umfangreiches Programm. Einer der Höhepunkte sind die mittelalterlichen Burgfestspiele in der Wasserburg, für die Bad Vilbel weit über die Region bekannt ist.

30 mineralreiche Quellen mit 4 Trinkbrunnen machen den Ort mit seinen Heilwässern zu etwas ganz Besonderem. Von hier stammen viele bekannte Mineralwasser.

Vor den Toren von Frankfurt - in Bad Vilbel - lebt es sich sehr gut. Weltoffen und international präsentiert sich die Stadt mit Ihrer Europäischen Privat Schule im Stadtteil Dortelweil. Damit ist Bad Vilbel gerade für Familien besonders interessant. Beruf und Familie lassen sich hier gut vereinen, in ca.15 Minuten ist man in der Frankfurter Innenstadt.

Landschaftlich attraktiv durch die ausgedehnten Parkanlagen, den Bad Vilbeler Stadtwald und der direkten Lage an der Nidda mit seinen schönen Auen hat das Wohnen in Bad Vilbel einen hohen Erholungswert. Viele Freizeitangebote sowie ein Golfplatz und ab 2017 das Vier-Bäder Thermalbad - eine palmenumsäumte Pool und Wellness Landschaft - runden das Angebot ab und steigern die Wohnqualität der Kurstadt Bad Vilbel.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Iris von Puttkamer - 0170 / 36 555 88

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

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Adresse der Immobilie
61118  Bad Vilbel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Iris von Puttkamer
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Dudenhöfer Str. 1
63500  Seligenstadt
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Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
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