!!! WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH !!!

Büro, Praxis in Westeraccum, Westeraccum 26553

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RegNr.: 015-5222TP    (oid: 10738647)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 840,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:233.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:20.08.2025
EPass Austellungsdatum:21.08.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele, Praxisfläche mit vier Zimmern, Kunden WC, Personalraum, Personal WC, 6 Nebenräume

Obergeschoss:
Diele, Wohnbereich / Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Vollbad, zwei weitere Räume

Dachboden:
Ein Zimmer aufgeteilt in Wohn / Schlaf / Küchenbereich, ein Duschbad
Beschreibung
Diese Historische Stadtvilla mit zusätzlicher Praxisfläche verspricht Wohnqualität mit dem gewissen etwas!

Hier erwarten Sie helle und freundliche Wohnbereiche mit einer außergewöhnlichen Atmosphäre!

Im modernen Anbau dieser Villa befindet sich derzeit der Praxisbereich, welcher auch vielseitig anderweitig genutzt werden kann.

Das Grundstück mit Park- und Grünfläche ist übersichtlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein!

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie doch einfach per Telefon oder E-Mail Kontakt zu uns auf!



Lage
Dornum ist eine idyllische Gemeinde nahe der Nordseeküste!
Die frische Luft der Nordsee und die historische Landschaft zeichnen diesen Ort aus.

Der Dornumersieler Hafen, so wie der Neßmersieler Fährhafen und der 70.000 m² große Strand liegen nur wenige Minuten entfernt.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Apotheken finden Sie hier.
Außerdem besticht dieser Ort durch seine kulturellen Schätze, wie Museen, Kirchen, ein Schloss, eine Burg und viele Villen.

Durch das exzellent ausgebaute Rad-Wandernetz finden Sie viele Paddel- und Pedalstationen, bei denen man sich Fahrräder und Boote leihen kann um die herrliche Landschaft und die frische Nordseeluft zu genießen.

Auch die anderen Sielorte entlang der ostfriesischen Nordseeküste mit ihren Fährverbindungen zu den Inseln sind in wenigen Autominuten erreicht.
Sonstiges
TROTZ SORGFÄLTIGER RECHERCHEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR FÜR DIE RICHTIG- UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER INFORMATIONEN! EIN GROSSTEIL BERUHT AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS!
Auch Skizzen und Grundrisse sind selten Maßstabsgetreu und vereinzelt kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.


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Adresse der Immobilie
26553  Westeraccum / Westeraccum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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DIE IMMOBILIEN ZEIT
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Pütter
DIE IMMOBILIEN ZEIT
Störtebekerstr. 107
26553  Dornum
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