Ein OKAL-Haus gehört einem nie ganz allein. Man erlebt es und bewahrt es für die nächste Generation.

Zweifamilienhaus in Schöneck, Rhein-Main Gebiet 61137

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RegNr.: 0904    (oid: 10736397)
569.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
245,00 m²
Wohnfläche ca.
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auch mit Pultdach erlaubt - Ein OKAL-Haus gehört einem nie ganz allein. Man erlebt es und bewahrt es für die nächste Generation.zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 569.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. 19% MwSt. nur aufs Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 245,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Betreutes Wohnen möglich
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Ein Expose und die Bau-, und Leistungsbeschreibung als PDF Datei anbei.
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.wohnenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Neubau Erstbezug eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, auf 480 m² Grundstück, mit Keller, und ca. 245 m² Wohnfläche Schöneck.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 33 m², offener Küche, großen Terrassentüren und Fenstern in den Garten.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum, einen HWR und ein Gäste-WC.

Auf der anderen Seite befindet sich eine schöne Einliegerwohnung.
Schlafzimmer, Bad und Küche mit Wohn-Esszimmer.
( Die Größe ist variabel)

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster.
Es befinden sich dort schöne, gleichgroße Kinderzimmer und ein gemütliches Tageslichtbad sowie ein Büro.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig hat eine eigene Ankleide und ein tolles, großes En-Suite Elternbad.

- Effizienzhaus 55
- 1, 5 geschossig
- Kniestock 150 cm
- Außenmaße: ca. 10, 5 x 13, 7 m;
- Pultdach oder Satteldach möglich
- Dachneigung: 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. Wärmerückgewinnung
- inkl. der abgebildeten Kniestockfenster
- inkl. der Eckverglasungen
- inkl. des Erker
- inkl. des Balkon
- inkl. der Dachflächenfenster
- inkl. Nutz!!! Keller
- inkl. Weisse Wanne
- inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Wenn Sie uns über den Button KONTAKT ZUM anbieter Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!

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Die hessische Gemeinde Schöneck liegt im Main-Kinzig-Kreis.
Büdesheim und Kilianstädten haben eine eigene Grundschule, für die Grundschüler aus Oberdorfelden ist die Grundschule in der benachbarten Ortschaft Niederdorfelden zuständig.

Für Schöneck zuständige weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim.
Hier gibt es in Kilianstädten die ev. Kindertagesstätte und Kinderhort (Goldregen), eine Kindertagesstätte in der Waldstraße und den Waldorfkindergarten.

In Büdesheim gibt es den Kinderhort und Kindertagesstätte Löwenzahn sowie die Kindertagesstätte Sonnenwelle.

Für Oberdorfelden ist der Kinderhort und Tagesstätte Regenbogen zuständig.

Auch für die Nachmittagsbetreuung ist weitgehend gesorgt.

Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis), im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben (Wetteraukreis).
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500, -EUR und Lithium Ionen Akkus bei 31.644, -EUR angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
61137  Schöneck / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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