Traumhafte Wohnung mit Pferdehaltung

Dachgeschoßwohnung in Warmsen, Hauskämpen 31606

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RegNr.: 20160305    (oid: 10736223)
650,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
136,80 m²
Wohnfläche ca.
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Obergeschosswohnung m. Dachterrasse - Traumhafte Wohnung mit Pferdehaltungzoom
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Kosten
Kaltmiete: 650,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Warmmiete:900,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 136,80 m²
Nutzfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
2 Bäder, Einbauküche mit Massivholzfront, Schlafzimmer mit Ankleide, moderne Holzböden, umlaufende Dachterrasse, HWR u.v.m.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Stallungen
Beschreibung
Unter dem Motto wohnen und leben mit dem Pferd bieten wir eine außergewöhnliche Obergeschosswohnung mit umlaufender Dachterrasse an. Von der Terrasse können Sie direkt auf die ca. 1, 4 ha große Pferdekoppel blicken. Der Eigentümer  hat dazu kürzlich einen Pferdestall mit 3 Boxen errichtet. Die Wohnung ist familienfreundlich und wertig ausgestattet. Zwei gut ausgestattete Bäder, sowie elegante Bodenbeläge und eine voll  ausgestattete Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung  hat keinen Renovierungsbedarfwäre sofort verfügbar.
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Die Ortschaft Warmsen mit dem Ortsteil Hauskämpen liegt zwischen Uchte und Diepenau und hat ca. 3.330 Einwohner/-innen. In Warmsen gibt es viele ältere und gut erhaltene Bauwerke, darunter zwei anschauliche Windmühlen. Allgemein hat Warmsen einen ländlich und charmanten Baustil. Im Jahre 1990 bekam Warmsen den Preis im Wettbewerb „Schönstes Dorf im Landkreis Nienburg“. Im Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, weitere Schulen sowie auch eine Oberschule findet man in der Kernstadt Uchte. Der Gymnasiumbesuch kann in Minden oder Stolzenau erfolgen. Die Schulen sind durch eine gute Busanbindung problemlos erreichbar. Warmsen verfügt im Osten über eine Anbindungen an die Bundesstraßen 61, und der B 441, die in Uchte beginnt und in Hannover endet. Über die Bundesstraßen kann man auch die Bundesautobahn A2 erreichen. In Uchte befindet sich eine umfangreiche Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter usw., ebenso auch einen Baumarkt. Ein kleiner Lebensmittelmarkt in der Ortsmitte und zusätzlich ein Frischemobil versorgt die Einwohner vor Ort.
Sonstiges
Für den neu errichteten Pferdestall wäre eine Miete von 150, 00 EUR  monatlich zu leisten.
Eine ca. 1, 4 ha Große Pferdekoppel arrondiert Objekt liegend, könnte langfristig mit gepachtet werden.
Objektart: Dachgeschoss
Zustand: Top Zustand


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Rieheweg 1
31606  Warmsen / Hauskämpen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Marhold Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans-Joachim Marhold
Marhold Immobilien GmbH
Friesländer Str. 10
31595  Steyerberg
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