"Kapitalanlage !! schöne drei Zimmer Wohnung in Essen zu kaufen"

Etagenwohnung in Essen 45143

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RegNr.: BW882    (oid: 10730002)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
59,87 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Finanzierung: 323,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:174,00 EUR
Provision für Käufer:Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl. 19% USt ergibt 3,57% inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.320,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:24
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 59,87 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1954
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
EPass gültig bis:28.04.2017
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.11.2016
Ausstattung
Badezimmer 2013 komplett erneuert *** Etagenheizung von 2009 *** Kabel und Satenllitenfernsehen*** I Keller vorhanden *** Gemeinschaftsgarten.
Beschreibung
Die Wohnung im ersten Stock des 8 Parteien Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Essen sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Als Naherholungsgebiet dient der Krupp-Park und der Niederfeldsee. Beide ist in einigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist komplett renoviert und wird von einem sympathischen, solventen Paar bewohnt.

Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen.

Der jetzige Eigentümer strebte ein langfristiges Mietverhältnis an und hat das Recht zur ordentlichen Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen!
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Altendorf. Der aufstrebende Stadtteil Altendorf liegt im Essener Norden. Weiterhin bietet der Stadtteil mit dem Krupp-Park, der 5 Minuten zu Fuß entfernt ist, für Jung und Alt viel an Freizeitwert. Mit seinen 13 Hektar bietet der Park viel Wald, Wiesen.

Zur weiteren Erholung können Sie den Niederfeldsee fußläufig erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit mit dem Schlauchboot und der Luftmatratze den See zu erkunden, oder einfach nur Grillen und sich sonnen.

Weiterhin erreichen Sie zu Fuß die nahe liegenden Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, mit der Straßenbahn 101 fahren Sie in 8 Minuten zur Essener Innenstadt. In unmittelbarer nähe sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens erhalten Sie im KronenbergCenter und liegt in direkter Nähe der Wohnung

In wenigen Autominuten erreichen Sie die A40 und die A42
Sonstiges
Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang unter 3d.immovernunft.de

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Anzahl der Wohneinheiten: 24.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
45143  Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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