Laden? Gastronomie? Wohnen? Büro? Unglaubliche 598 m² Wohn- und Nutzfläche ! ! !

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Königswinter, Oberpleis 53639

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RegNr.: DOJ366    (oid: 10722944)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
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Parkplätze und Eingang Gewerbe - Laden? Gastronomie? Wohnen? Büro? Unglaubliche 598 m² Wohn- und Nutzfläche ! ! !zoom
Parkplätze und Eingang Gewerbe - Laden? Gastronomie? Wohnen? Büro? Unglaubliche 598 m² Wohn- und Nutzfläche ! ! !
Bungalow - 5 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Königswinter
Gewerbe (früher Gastronomie) - 5 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Königswinter
Gewerbe - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Königswinter zum Kaufen
Eingang Bungalow -
Bungalow -
Frontansicht -
Witergarten -
Wintergarten -
wINTERGARTEN -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 815,00 m²
Gesamtgröße:ca. 353,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Gastrofläche:ca. 318,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:15
Stand vom:30.03.2017
Merkmale: - Einliegerwohnung
Beschreibung
Auf dem 815m² großen Grundstück „Am Herresbacher Bahnhof 3, 53639 Königswinter Oberpleis“ wurde 1972 ein 140m² großes Fertighaus der Firma Streif errichtet. Ein riesiger Wintergarten ergänzt die nutzbare Fläche um weitere 102 m². Weitere 356 m² Nutzfläche finden Sie in dem Geschoss unter dem Bungalow und im darunterliegenden Teilkeller: die Hanglage des Grundstücks ermöglicht die ideale Ausnutzung der Geschosse wie folgt: Kellergeschoss mit Kühlräumen und Lagerflächen; Erdgeschoss (von Parkplatzseite) Gaststätte mit Thekenanlage, Großraum für Veranstaltungen, Terrasse für Außengastronomie, Großküche und Wirtschaftsräume in rückwärtigen Bereich zum Hang; Obergeschoss=Erdgeschoss des Wohnhauses von oberer Grundstückszufahrt: Bungalow mit riesigem Wintergarten und großzügiger Raumaufteilung. Die Heizungsanlage/Solaranlage wurde vor kurzem aufwändig saniert! Der Energieausweis ist beauftragt. Insgesamt kaufen Sie für 250.000, - EURO 598 m² Wohn- und Nutzfläche !!!


Lage
53639 Königswinter Oberpleis
Oberpleis ist die heimliche Hauptstadt des Siebengebirges. Viele Gewerbetreibende schätzen die Infrastruktur vor Ort und nutzen die wirtschaftlichen Marktchancen der idyllischen Region im Siebengebirge. In 3 Minuten erreichen Sie die A3, Auffahrt Siebengebirge und sind damit perfekt Richtung Frankfurt, Köln, Siegburg oder Bonn angebunden! In Oberpleis finden Sie sehr gute Infrastruktur, die seinesgleichen sucht!
Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt.

Adresse der Immobilie
Herresbacher Bahnhof 3
53639  Königswinter / Oberpleis
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Reinhard Doering
DOERING IMMOBILIEN
Herresbacher Str. 7
53639  Königswinter-Oberpleis
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