Ökologisches Passivhaus mit 4 Zimmern auf 121m² Wohnfläche mit großem Garten in Windeck.

Einfamilienhaus in Windeck, Roßbach 51570

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RegNr.: 570-93a    (oid: 10722936)
186.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Ökologisches Passivhaus mit 4 Zimmern auf 121m² Wohnfläche mit großem Garten in Windeck.zoom
  • Außenansicht - Ökologisches Passivhaus mit 4 Zimmern auf 121m² Wohnfläche mit großem Garten in Windeck.
  • Garage - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Windeck
  • Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Windeck
  • Garten - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Windeck zum Kaufen
  • Hauseingang -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Tageslicht Wannenbad -
  • Frontansicht -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 186.000,00 EUR
Finanzierung: 759,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:84 kWh/(m²·a)
Wärmewert:84 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:10.03.2025
EPass Austellungsdatum:10.03.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
Ausstattung
- Dachentwässerung
- dreifach Verglasung
- Gartenhaus
- Garage/Werkstatt

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.3.2015
Endenergiebedarf Wärme: 84 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Solarheizung
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Beschreibung
Über einen überdachten Hauseingang betreten Sie den offenen und hell gestalteten Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich.
Durch die bodentiefen Fenster ist der Bereich lichtdurchflutet, elektrisch zu bedienende Sonnenrollos schützen vor zu starkem Sonnenlicht.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen Abstellraum, indem Sie auch die Heizungsanlage finden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die 1. Etage, wo sich 3 Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und ein modernes Tageslichtbad befinden.

Das Haus ist zweigeschossig und nicht unterkellert.

Alle Fußböden bestehen aus Holzdielen. Sie liegen im Erdgeschoss auf Lagerhölzern, welche mit Zellulosedämmung verfüllt sind.
Im Obergeschoss liegen die Dielen auf einer Trittschalldämmung aus Holzweichfaserplatten, der Unterbau besteht aus OSB-Platten auf sichtbaren Holzbalken.

Unser ausführliches Exposé übersenden wir Ihnen gerne kostenfrei zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Gemeinde liegt im Naturpark Bergisches Land im Dreieck Köln–Bonn–Siegen. Nachbargemeinden sind im Westen die Gemeinde Eitorf und im Norden die Gemeinde Ruppichteroth, beide liegen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Norden grenzt Windeck an die Stadt Waldbröl und die Gemeinde Morsbach, Oberbergischen Kreis, im Osten an die Verbandsgemeinde Hamm (Sieg), im Süden an die Verbandsgemeinde Altenkirchen im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz
Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3, 57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5, 95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.3.2015
Endenergiebedarf Wärme: 84 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Solarheizung
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
51570  Windeck / Roßbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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An der Alten Schule 5
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