Interne Obj-Nr.164368AW-K Großzügige Neubau-Doppelhaushälften in Remagen-Kripp. Ideal für Familien !

Doppelhaushälfte in Remagen 53424

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RegNr.: 250523    (oid: 10722843)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Interne Obj-Nr.164368AW-K Großzügige Neubau-Doppelhaushälften in Remagen-Kripp. Ideal für Familien !
Grundrisse OG - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Remagen
Straßenansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Remagen
Grundrisse EG - Doppelhaushälfte mit 120,00 m² in Remagen zum Kaufen
Grundrisse OG -
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Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Finanzierung: 723,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 256,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Fertigstellung
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Es kann hervorgehoben werden, dass diese Doppelhaushaushälften nach KW 70 Standard gebaut werden.
Jedes Haus ist mit einer eigener Luft-Wärmepumpe Heizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet.
Die Bäder sind zum Selberausbau vorbereitet, mit Unterputzspülkasten, sowie Wasserabläufen für Wanne und Dusche,
Innentreppe in Stahlbeton,
Granitfenstebänke an allen Fenstern innen und außen,
Kunstofffenster mit hoher Sicherheitsklasse und 3-fach Verglasung,
Aluminiumhauseingangstüre mit Sicherheitsverriegelung und elektrischem Türöffner,
großzügige Elektroausstattung in modernem Designe,

Da der Baubeginn erst in kürze erfolgt, kann der Käufer daher noch seine Wünsche bezüglich der Grundrisse und Farbgebung des Außenputztes und Dacheindeckung verwirklichen.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Boden- und Wandbelege, die Außenanlagen, sowie Fliesen und Sanitäreinrichtung der Bäder.

Eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung erhalte Sie gerne auf Anfrage !!
Beschreibung
Interne Obj-Nr.164368AW-K

Nahe dem Rhein, in aber absolut hochwasserfreier Lage und nahe dem Mittelpunkt von Remagen - Kripp, errichten wir vier großzügige Doppelhaushälfte nach KW 70 Standard in massiver Bauweise. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2017 geplant.
Baubeginn erfolgt in kürze.
Die Doppelhaushälften sind nicht unterkellert. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten..
Die Wohnfläche wird ca. 120 m² betragen.
Die Häuser sind von der Konzeption unter Aufteilung der Räumlichkeiten besonders für Familien mit Kinder. Zur Zeit sind noch Grundrissänderungen und Ausstattungsänderungen möglich!

Zur Aufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit großzügiger offener Küchen, Terrasse, Garderobe, Gäste WC, sowie Abstellraum.und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad mit Fenster, vorgerichtet für Dusche, Wanne, sowie ein Flur.
Zur Zeit ist das Grundstück noch nicht geteilt !

Im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück, Bodengutachten, projektiertes Ausbauhaus, Bodenplatte, Architektenleistung,
außen fix und fertig inkl. Außenputz, Hauseingangstüre, Garagentor, Fenster, Rollläden, Dach gedeckt, Dachrinnen, Heizung etc. -siehe dazu Ausstattung-

Hinweis: Die gezeigten Ansichten entsprechen nicht exakt den tatsächlichen Anischten. Die Ansichten werden kurzfristig ausgetauscht !

Keine Käuferprovision.
Lage
Die Orte Remagen, Sinzig, Linz, sowie das nahe Bad Neuenahr verfügen über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten und zahlreiche kulturelle Veranstaltungsorte sind in in diesen Orten zu finden.
Die Nähe zur A3 in Richtung Köln und in Richtung Frankfurt über die B 256 ermöglicht Pendlern einen schnellen Anschluss.
In diesem Neubaugebiet entstehen zur Zeit wunderschöne Häuser in der ruhigen Anliegerstraße. Der gesamte Bereich rund um Ihr neues Zuhause ist Zone-30, somit ist absolute Ruhe gegeben.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Bauträger zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Gerne informieren wir Sie nach telefonischer Terminabsprache über dieses schöne Haus.
Adresse der Immobilie
Fasanenweg 2
53424  Remagen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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