+++Modernisiertes 3 Familien Stadthaus mit Garten und Stellplätzen+++

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pirmasens, Ortsteil Pirmasens 66955

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RegNr.: 371/5/16    (oid: 10722496)
123.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
157,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
  • Diele.JPG - +++Modernisiertes 3 Familien Stadthaus mit Garten und Stellplätzen+++
  • IMG 9245.JPG - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Pirmasens
  • IMG 9235.JPG - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pirmasens
  • IMG 9238.JPG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 157,00 m² in Pirmasens zum Kaufen
  • IMG 9249.JPG -
  • Küche.JPG -
  • Moderne Haustür -
  • Eingangstür zu Wohnung -
  • Treppe ins Dachgeschoss -
  • Erdgeschoss Eingangsbereich -
  • Ebenes Gartengrundstück mit Gartenhaus -
  • Zugang zu Garten neben Haus -
  • IMG 9243.JPG -
  • Gazentralheizung -
  • 20150606 114209.jpg -
  • Hausansicht -
  • Rückansicht Gebäude -
  • Hausansicht -
  • Türsprechanlage.JPG -
  • Waschraum -
  • Zimmer im Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 123.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:783,44 EUR
Mieteinnahmen: 850,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 330,00 m²
Wohnfläche:ca. 157,00 m²
Kellerfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: 0
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.03.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Gaszentralheizung, Isofenster, Elektroversorgung (Stromzählerschrank und Unterverteilungen in den Wohnungen), Wasserversorgung, Die Fassade und das Dach des Hauses wurden gedämmt. Die Fassade wurde in diesem Zuge neu verputzt. Fußböden: Laminat und Fliesen, gepflegter Zustand. Das Gebälk des Hauses wurde ebenfalls 2000 erneuert und das Dach neu eingedeckt.
Beschreibung
Aufteilung
EG 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 56 m²
OG 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 56 m²
DG 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 45 m²
UG voll unterkellert
Garten und Gartengerätehaus
2 Stellplätze vor dem Haus
Das modernisierte, in Massivbauweise errichtete 3- Familienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Zurzeit ist das Objekt voll vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 850.- ? / Jahresnettokaltmiete 10200.- Euro. Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichtes Wiesengrundstück welches den Mietern zur Verfügung steht. Weiterhin befindet sich ein schönes Gartengerätehaus auf dem Grundstück.
Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 80.- Euro pro m².


Lage
Das Haus steht in einer Seitenstraße in der Stadtmitte von Pirmasens. Die schöne Fußgängerzone der Stadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Busverbindungen sind sehr gut. Busse fahren in ¼ stündlichen Abständen in die Stadt und den Landkreis. Der Busbahnhof, Kindergarten und Grundschule, Realschule Plus, Berufsfachschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind ebenfalls zu Fuss innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Regionen rund um Pirmasens bieten viel Ruhe und Entspannung. Die Stadt ist rund umgeben von dem wunderschönen Naturpark Pfälzer Wald, welcher sehr viele Freizeitaktivitäten ermöglicht wie z.B. Nordic Walking, Jogging, Mountainbiken, Angeln und Wandern. Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, wie das nahe gelegene Strecktal, welche zum Verweilen einladen.
Sonstiges
Erläuterungen zum Preis: Verhandlungsbasis
Adresse der Immobilie
66955  Pirmasens / Ortsteil Pirmasens
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ulrike Hehn-Becker
Ulrike
Büro
An der Kirche 7
66440  Blieskastel
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Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
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