Top Praxis oder Büro im Ärzte-Apothekerhaus in Henstedt-Ulzburg

Büro, Praxis in Henstedt-Ulzburg, Ulzburg 24558

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RegNr.: M1163    (oid: 10721829)
1.990,00 EUR
Kaltmiete
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M1163 - Top Praxis oder Büro im Ärzte-Apothekerhaus in Henstedt-Ulzburgzoom
  • M1163 - Top Praxis oder Büro im Ärzte-Apothekerhaus in Henstedt-Ulzburg
  • Parkplatz - Büro, Praxis zur Miete in Henstedt-Ulzburg
  • Eingangsbereich - Büro, Praxis in Henstedt-Ulzburg
  • Fahrstuhl - Büro, Praxis in Henstedt-Ulzburg zur Miete
  • Anmeldung (1) -
  • Anmeldung (2) -
  • Wartezimmer -
  • Sprechzimmer (1) -
  • Sprechzimmer (2) -
  • Untersuchungsraum (1) -
  • Untersuchungsraum (2) -
  • Labor -
  • Flur (1) -
  • Flur (2) -
  • Personal -
  • Personal-WC -
  • Kunden-WC -
  • Archiv -
  • Grundriss unmoebliert -
  • Grundriss -
  • Frank Hoffmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.990,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Henstedt-Ulzburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.490,00 EUR
Heizkosten:250,00 EUR
Betriebskosten:250,00 EUR
Nebenkosten gesamt:500,00 EUR
Kaution:7.470,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 250,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Bürofläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:kurzfristig möglich
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Wärmewert:117 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
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Referenznummer: M1163

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Beschreibung
Diese sehr attraktive Praxis-/Bürofläche wurde über Jahrzehnte als Internistenpaxis geführt und bietet sich somit ideal für Ärzte an. Im Hause selbst befinden sich weitere Praxen sowie die Apotheke. Des weiteren sind ausreichend gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden. Das Haus verfügt über einen geräumigen Fahrstuhl und ein großzügiges Treppenhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle sowie der Bahnhof und das neue Einkaufszentrum.

Die Gewerbefläche teilt sich auf in den repräsentativen Empfangsbereich mit großem Tresen und sehr praktischen Einbauschränken, den großen Warteraum mit Balkon, die Sanitäranlagen für Herren und Damen, den Röntgenraum mit anschließender Dunkelkammer, zwei Fluren, sieben Zimmer, das Labor, das Archiv und den Personalraum mit anschließendem Duschbad. Des weiteren bietet der sehr geräumige Kellerraum Platz für Archiv, etc.

Ausstattung:
- Fahrstuhl
- ein Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Parkplatzfläche für Personal und Besucher
- Außenlamellen elektrisch
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke und Tresen aus Vollholz
- großzügiger Kellerraum

Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1990, -- zzgl. Nebenkosten und Heizkosten sowie optional zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Die monatl. Nettomiete erhöht sich alle 3 Jahre um 50, -- EUR. Die Kaution beträgt drei Bruttomieten und ist vor Übergabe fällig. Die Fläche wird für den Mieter courtagefrei angeboten.


Lage
Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Mit seinen guten Verkehrsanbindungen stellt sich Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) als attraktiver Gewerbestandort dar. Es liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und südlich von Kaltenkirchen. Die A7 ist direkt erreichbar ebenso wie mehrere Schnell- und Regionalbahnlinien der AKN. Informieren Sie sich bitte auch unter www.henstedt-ulzburg.de
Adresse der Immobilie
24558  Henstedt-Ulzburg / Ulzburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thore Hoffmann
FHI Eimsbüttel
Gärtnerstr. 109
20253  Hamburg
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