Attraktive Büroflächen im schönen Neubau

Büro, Praxis in Bad Bramstedt, 10801060004 24576

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RegNr.: M1084    (oid: 10721814)
1.275,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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Rückansicht - 5 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Bad Bramstedt
Seitenansicht (1) - 5 Zimmer Büro, Praxis in Bad Bramstedt
Seitenansicht (2) - Büro, Praxis in Bad Bramstedt zur Miete
Grundriss -
Frank Hoffmann Immobilien -
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Kosten
Kaltmiete: 1.275,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Bramstedt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.725,00 EUR
Heizkosten:150,00 EUR
Betriebskosten:300,00 EUR
Nebenkosten gesamt:450,00 EUR
Kaution:3.825,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Bürofläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:01.05.2015
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Wärmewert:66,5 kWh/(m²·a)
Stromwert:8,8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:07.08.2025
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
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Referenznummer: M1084

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Beschreibung
Diese moderne Büroetage im zweiten Obergeschoss eines Büroneubaus befindet sich nur unweit des Bahnhofs im Gewerbegebiet von Bad Bramstedt. Die Lage des Büros zeichnet sich durch die gute Anbindung mit Bahn und PKW sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus.

Das Büro mit ca. 150 m² Fläche erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus mit Aufzug.
Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf: Flur/Empfangsbereich, 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Teeküche, Sanitärbereich für Damen und Herren, einen Serverraum und einen Abstellraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- weiß geputzte Wände
- Vinylfußböden in dunkler Holzoptik
- Fußbodenheizung, alle Räume einzeln regulierbar
- Datenverkabelung, Telekom
- abgehängte Decken
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Satellitenanschluß auf dem Dach
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

Zu der Bürofläche stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 66, 50 kWh/m² pro Jahr und Strom: 8, 80 kWh/m² pro Jahr . Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Für dieses Objekt fällt keine Courtage an.
Lage
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.
Adresse der Immobilie
24576  Bad Bramstedt / 10801060004
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rüdiger Bülow
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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