Ihr neuer Laden !!! Ladenfläche in Norderstedt

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Norderstedt, 10801060063 22850

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RegNr.: M1249    (oid: 10721811)
900,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Außenansicht (1) - Ihr neuer Laden !!! Ladenfläche in Norderstedtzoom
Außenansicht (1) - Ihr neuer Laden !!! Ladenfläche in Norderstedt
Außenansicht (2) - 2 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Norderstedt
Gebäudeansicht - 2 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Norderstedt
Ladenansicht (1) - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Norderstedt zur Miete
Ladenansicht (2) -
Ladenansicht (3) -
Aufenthaltsraum -
WC -
Grundriss -
Frank Hoffmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 900,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Norderstedt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.030,00 EUR
Heizkosten:80,00 EUR
Betriebskosten:50,00 EUR
Nebenkosten gesamt:130,00 EUR
Kaution:2.700,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 61,26 m²
Baujahr:1959
Frei ab:kurzfristig möglich
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:126,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:25.03.2018
Stand vom:03.12.2016
Ausstattung
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Referenznummer: M1249

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Beschreibung
Diese tolle Ladenfläche befindet sich in einem guten Einzugsgebiet in direkter Nähe zu weiteren Geschäften (z.B Einzelhandel, Hotel, Friseur, Restaurant etc.), sowie dem angrenzenden Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern.

Das Ladengeschäft wurde mehrere Jahrzehnte als erfolgreicher Friseursalon vom derzeitigen Besitzer betrieben. Das Geschäft teilt sich in den großzügigen Verkaufsraum (ca. 41 qm), den Aufenthaltsraum für das Personal, das WC und zwei Abstellräume auf. Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.030, 00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 900, 00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 50, 00 und Heizkosten in Höhe von EUR 80, 00 . Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Die Kaution beträgt EUR 2.700, -- und ist spätestens zur Übergabe fällig.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: 126, 00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2004.
Lage
Norderstedt ist mit über 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg. Norderstedt teilt sich auf in die Gebiete Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte.

Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien der VHH stellen die Verbindungen der Norderstedter Stadtteile untereinander und mit den Gewerbegebieten sowie den umgebenden Orten her.

Die Stadt bietet Kindergärten und Tagesstätten, sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Herold-Center, das Spectrum-Kino sowie viele Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen.
Adresse der Immobilie
22850  Norderstedt / 10801060063
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
FHI Kaltenkirchen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thore Hoffmann
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
Telefonnummer anzeigen
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