-Schöner- Walmdachbungalow mit Doppelcarport in Sackgassenlage

Einfamilienhaus in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: V1929    (oid: 10721724)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Finanzierung: 956,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:87,30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.01.2026
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
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Referenznummer: V1929

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Beschreibung
Machen Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt! Kopieren Sie sich dafür einfach folgende Adresse in Ihren Browser: http://tour.frankhoffmann-immobilien.de/V1929

__________________________________________

Dieser schöne Walmdachbungalow wurde in Holzständerbauweise errichtet und mit einem roten Klinker verblendet. Beheizt wird das Haus über die Fernwärmeanlage. Das Walmdach ist mit glasierten Tonpfannen eingedeckt und die Regenrinnen sind aus Kupfer. Die Kunststofffenster sind in einem neuwertigen Zustand. Das Haus verfügt über eine Be-und Entlüftungsanlage und sorgt immer für ein angenehmes Raumklima.

Die geräumige Diele verschafft einen einladenden Charme. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Dusche, die Einbauküche mit Markengeräten und anliegendem Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Der große Wohn-/Essbereich verfügt über Parkettfußboden, Terrassenzugang und einen Kaminofen. Das Schlafzimmer sowie die zwei Kinderzimmer haben eine angenehme Größe und sind mit Teppich und Laminat versehen. Das helle Vollbad mit Bidet ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Der nicht ausgebaute Dachboden, bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserve.

Vollendet wird das Angebot durch das 2015 gebaute Doppelcarport aus sibirischer Lärche mit Zugang aufs Grundstück, den gepflegten Garten mit einem Gartenhaus und die teilweise überdachte Terrasse.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 87, 30 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.

Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m.
Das Haus liegt in Sackgassenlage einer beliebten Wohnstraße von Kaltenkirchen.
Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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