*Repräsentatives und werbewirksames Büro*

Büro, Praxis in Urbach 73660

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RegNr.: 238440    (oid: 10721497)
1.080,00 EUR
Kaltmiete
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  • Foto - *Repräsentatives und werbewirksames Büro*
  • Teilansicht Raum mit ca. 120 m² - Büro, Praxis zur Miete in Urbach
  • Eingang - Büro, Praxis in Urbach
  • Treppenhaus - Büro, Praxis in Urbach zur Miete
  • Flur, Herzlich Willkommen -
  • Teilansicht Büro 1 -
  • Teilansicht Büro 1 -
  • Büro 2 -
  • Teilansicht Büro 3 -
  • Teilansicht Büro 3 -
  • Teilansicht Raum mit ca. 120 m² -
  • Teilansicht Raum mit ca. 120 m² -
  • Teilansicht Raum mit ca. 120 m² -
  • Teilansicht Raum mit ca. 120 m² -
  • Teilansicht Flur -
  • Flur -
  • Flur, Blick Richtung Büro 3 -
  • WC -
  • WC -
  • WC Herren -
  • Energieausweis -
  • Grundriss -
  • Ihr Makler -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.080,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Urbach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:2.160,00 EUR
Provision für Mieter:2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 270,00 m²
Bürofläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:Nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Zulieferung: 1
Ausstattung
270 m² Fläche
Drei abgeschlossene Büroräume sowie ein Raum mit ca.120 m²
Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
Strapazierfähiger Teppichboden
Umlaufende Brüstungskanäle
Gut ausgeleuchtete Büroräume


Optional können PKW-Aussenstellplätze gemietet werden
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese herrlich große Bürofläche mit 270 m² in einem interessanten Bürogebäude in Urbach.

Derzeit haben Sie drei in sich abgeschlossene Büroräume, einen sehr, sehr großzügigen Flur und einen offenen Raum mit ca. 120 m² Fläche.

Alle Räume haben hohe doppelverglaste Aluminium oder Kunststoffisolierfenster, eine gute Ausleuchtung, eine abgehängte Decke, einen belastbaren Teppichboden, sind mit Brüstungskanälen und vielen Steckdosen ausgestattet. Eine Änderung der Raumaufteilung ist einfach.

Für die Beschattung der Räume sorgen elektrische Außenjalousien.

Auf Grund der sehr guten Lage sind diese Räumlichkeiten ein Jackpot was die Außenwerbung angeht.

Falls Sie etwas größere oder kleinere Räumlichkeiten benötigen, sprechen Sie mich bitte an, da in diesem Gebäude viel machbar ist! :-)

Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne die repräsentativen und werbewirksamen Räumlichkeiten.



Lage
Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B 29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, egal ob Groß oder Klein. Freibad, Jugendhaus, Bücherei, Sportstätten, usw..

In Urbach gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule mit Werkrealschule. Für die Jüngsten gibt es fünf gemeindliche und je einen evangelischen und katholischen Kindergarten sowie den Waldkindergarten im Bärenbachtal.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.



Entfernungen / Ausblick:
46 km bis zum Flughafen
4 km bis zum Bahnhof
40 km bis zur Autobahn
0.8 km bis zum Bus
1.5 km bis zum Zentrum
1.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
73660  Urbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Sabine Bausch Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lothar Balle
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
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