*Repräsentative und werbewirksame Räumlichkeiten und Ausstellungsflächen *

Büro, Praxis in Urbach 73660

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RegNr.: 238871    (oid: 10721433)
2.600,00 EUR
Kaltmiete
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  • Foto - *Repräsentative und werbewirksame Räumlichkeiten und Ausstellungsflächen *
  • Teilansicht Ausstellungsraum - Büro, Praxis zur Miete in Urbach
  • Teilansicht Ausstellungsraum - Büro, Praxis in Urbach
  • Treppenhaus - Büro, Praxis in Urbach zur Miete
  • Übergang -
  • Blick Richtung Ausstellungsraum -
  • Teilansicht Ausstellungsraum -
  • Teilansicht Büro 1 -
  • Teilansicht Büro 1 -
  • Teilansicht Büro 1 -
  • Teilansicht Büro 1 -
  • Teilansicht Büro 2 -
  • Teilansicht Büro 2 -
  • Teilansicht Büro 3 mit Verbindungstüre zu Büro 2 -
  • Teilansicht Büro 4 -
  • Teilansicht Büro 5 -
  • Teilansicht Büro 6 -
  • Teilansicht Büro 7 -
  • Teilansicht Büro 8 -
  • Teilansicht Büro 9 -
  • Übergang große Fläche zu kleine Fläche -
  • Teilansicht kleiner Raum -
  • Treppenhaus -
  • Damen WC -
  • Herren WC -
  • Treppenhaus -
  • Abstellraum -
  • Energieausweis -
  • Grundriss -
  • Ihr Makler! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Urbach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:500,00 EUR
Kaution:5.800,00 EUR
Provision für Mieter:6500,00
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 800,00 m²
Bürofläche:ca. 800,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:Nach Absprache
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Zulieferung: 1
Ausstattung
800 m² Fläche
Neun abgeschlossene Büroräume sowie ein Raum mit ca.650 m² und einen Raum mit 80 m²
Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
Strapazierfähiger Teppichboden
Umlaufende Brüstungskanäle
Gut ausgeleuchtete Büroräume




Optional können PKW-Aussenstellplätze gemietet werden
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese herrlich große Ausstellungsfläche mit insgesamt 800 m² in einem interessanten Bürogebäude in Urbach.

Derzeit haben Sie neun in sich abgeschlossene Büroräume, einen Raum mit ca. 80 m² Fläche, einen sehr großzügigen Flur sowie einen Ausstellungsraum mit ca. 650 m² Fläche.

Alle Räume haben große Fensterfronten, eine gute Ausleuchtung und einen strapazierfähigen Teppichboden. Durch die vielen Steckdosen, die Brüstungskanäle und die abgehängten Decken sind die Räume vielseitig einsetzbar. Eine Änderung der Raumaufteilung ist leicht zu realisieren.

Für die Beschattung der Räume sorgen elektrische Außenjalousien.

Ein Zugang zum Lastenaufzug kann mit wenig Aufwand hergestellt werden.

Auf Grund der sehr guten Lage sind diese Räumlichkeiten ein Jackpot was die Außenwerbung angeht.

PKW Außenstellplätze können gemietet werden.

Falls Sie etwas größere oder kleinere Räumlichkeiten benötigen, sprechen Sie mich bitte an, da in diesem Gebäude viel machbar ist! :-)

Gerne maile ich Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen auch sehr gerne diese repräsentativen und werbewirksamen Räumlichkeiten.

Lage
Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B 29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, egal ob Groß oder Klein. Freibad, Jugendhaus, Bücherei, Sportstätten, usw..

In Urbach gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule mit Werkrealschule. Für die Jüngsten gibt es fünf gemeindliche und je einen evangelischen und katholischen Kindergarten sowie den Waldkindergarten im Bärenbachtal.




Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.



Entfernungen / Ausblick:
46 km bis zum Flughafen
4 km bis zum Bahnhof
40 km bis zur Autobahn
0.8 km bis zum Bus
1.5 km bis zum Zentrum
1.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
73660  Urbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Sabine Bausch Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lothar Balle
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
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