Besichtigung am Samstag 12.11. ab 10.00 Uhr... Sonniger Bunglow, Platz satt!

Einfamilienhaus in Loxstedt 27612

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RegNr.: 14072    (oid: 10716320)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
183,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% vom Angebotspreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 843,00 m²
Wohnfläche:ca. 183,00 m²
Baujahr:1978
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Erdgeschoß: 3 Zimmer + Küche + Bad + G-WC + kleiner HWS-Raum (für Waschmaschine/Trocker) + Diele + Windfang + Heizung + kleiner Abstellraum

Wohnzimmer mit Kaminecke ca. 40 m²
Zimmer ca. 15 m²
Schlafzimmer ca. 12 m² (ursprünglich Küche)
Küche ca. 20 m² (ursprünglich Schlafzimmer) mit Gartenzugang
Bad ca. 6 m² (Badewanne / Dusche / WC / Waschtisch)

Obergeschoß: hoher Flächenanteil mit vollwertiger Raumhöhe ca. 2, 45 m (!)
Raum 1 ca. 34 m²
Raum 2 ca. 18 m²
Raum 3 ca. 7 m² (mit WC und Waschbecken)

zusätzlich noch ein Dachboden.
Beschreibung
Einfamilienhaus Walmdachbungalow Bj. 1977/78 mit angebauter Garage, kein Keller, Loxstedt Ortsteil Nesse.

Bauweise massiv mit Vollklinker. Grundstück 843 m² in Süd-West-Ausrichtung, 2 Terrassen und Gartenhaus (Helwege 3, 0 x 3, 6 m, ca. 42mm starke Blockbohlen mit Vordach). Ein sonniges Grundstück mit windgeschützter Terrasse, keine direkte Nachbarbebauung in süd-westlicher Richtung, siehe auch Bilder (Wohngebiet Tempo 30 Bereich). Erdgeschoss bis auf die kleineren Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch.


-Grundsteuer 318 Euro p.a.

Garage mit Hörmann Sektionaltor und Zugang vom Garten. Die Garage bietet mit den komfortablen Abmessungen Länge ca. 6 m und Breite ca. 4 m zusätzliche Nutzfläche bzw. ist auch für die inzwischen immer länger werden Fahrzeuge bestens geeignet.

Heizkörper und Heizung/Warmwasserbereitung (Vissmann Bj. 2003) erneuert. Sanitär, Fenster/Türen und überwiegend Bodenbeläge nicht modernisiert.

Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorhanden.
Gebäudenutzfläche: 233, 4 m²
Energiebedarf des Gebäudes: 202, 8 kWh/(m²*a)
Lage
ca. 4 km vor der Stadtgrenze Bremerhaven und damit gegenüber der Stadt Bremerhaven reduzierte "Nebenkosten"

-Kindergarten ca. 300 m
-Grundschule ca. 3 km in Loxstedt (Haltestelle Schulbus ca. 400 m)
-Sportverein Nesse Mehrzweckhalle ca. 1 km
-Tennisverein ca. 2 km
-Mittelstufe ca. 2, 5 km in Loxstedt
-Einkaufen (Schlachterei, Bäcker, EDEKA, Netto, Aldi, Lidl etc.), Ärzte, Apotheken etc. ca. 2-3 km (Loxstedt bzw. Stotel)
-Bahnhof Loxstedt (Bahnstrecke Bremerhaven - Bremen) ca. 3, 5 km
Adresse der Immobilie
27612  Loxstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jörg Kersken
fi-con Immobilien c/o finance control
Konsul-Smidt-Straße 8D
28217  Bremen
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