Viel Platz für Ihre Familie - Provisionsfrei !!

Einfamilienhaus in Mutterstadt 67112

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RegNr.: ABH1.AB.1034    (oid: 10716134)
279.500,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • EG Wohnzimmer Bild 3 - Viel Platz für Ihre Familie - Provisionsfrei !!
  • DG Essbereich Bild 3 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mutterstadt
  • DG Kinderzimmer Bild 1 - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Mutterstadt
  • DG Küche Bild 2 - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Mutterstadt zum Kaufen
  • DG Schlafzimmer Bild 2 -
  • DG Tageslichtbad Bild 1 -
  • DG Wohnzimmer Bild 2 -
  • EG Bad Bild 2 -
  • EG Küche Bild 4 -
  • EG Schlafzimmer Bild 4 -
  • EG Wohnzimmer Bild 5 -
  • Gartenansicht 1 -
  • Hausansicht 2 -
  • Hausansicht 4 -
  • Hausansicht 6 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.500,00 EUR
Provision für Käufer:0,00 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 706,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
Anzahl Parkplätze:6
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.03.2017
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Sie suchen ein Ein-/Zweifamilienhaus mit Platz für die große Familie und möchten ohne allzu großen Sanierungsaufwand einziehen?

Sie wünschen sich kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule, Bus und Supermarkt?

Dann ist das von uns angebotene Ein-/Zweifamilienhaus möglicherweise das RICHTIGE für Sie.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Einer der Wohnräume ist sehr großzügig geschnitten und kann als Wohn– und Esszimmer genutzt werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht zeitgemäß.

Im Obergeschoss (DG) befinden sich 3 Wohnräume, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche und ein Flur, der als Essbereich genutzt werden kann.

Das Haus bietet ausreichend Platz für die Großfamilie oder auch für 2 Familien bzw. 2 Generationen mit eigenen, separaten Bereichen.

Gegenüber dem Wohnhaus steht ein weiteres Gebäude - ein Fachwerkhaus - das als Wohnhaus genutzt werden könnte. Dieses Haus ist für den kreativen Handwerker geeignet, da es sanierungsbedürftig ist.

Das Wohnhaus und das Fachwerkhaus sind denkmalgeschützt. Das bedeutet, wenn Änderungen an der Fassade vorgenommen werden sollen, muss dies vorher mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.

Direkt an das Wohnhaus ist eine Scheune angebaut. Auch diese könnte man zu Wohnraum umbauen. Diese Scheune ist auch denkmalgeschützt. Diese könnte man, nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde, abreißen und dort ein modernes Wohnhaus bauen.

Vorteil bei Denkmalschutz:
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90% der Sanierungskosten können innerhalb von 10 Jahren steuerlich abgesetzt werden!
Außerdem ist eine Förderung über die Dorferneuerung möglich.
Anschauen und beraten lassen lohnt!
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Auch für den Fuhrpark stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung:

- 2 Garagen
- ein überdachter Bereich mit Platz für Ihr Wohnmobil und zwei weitere Autos / Motorräder
- im Hof hinter dem Anbau des Wohnhauses finden Sie weiteren Platz für 2 Autos.


… und selbstverständlich ist auch ein Garten zum Grillen, Feiern und Entspannen vorhanden!

Haben wir Sie neugierig gemacht ?

Dann schauen Sie sich doch das Video auf unserer Homepage an.

Unsere Homepage finden Sie unter:

- www.wert4you.de

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:

wert4you KG
Sachverständigenbüro / Immobilienvermittlung

06231 634 922
Lage
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Der Ort ist – anders als es der Name vermuten lässt, keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort „Mutter“ ab, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari oder Muther.

Mutterstadt liegt im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt. Mit ca. 13.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur ist Mutterstadt ein beliebter Wohnort für JUNG und ALT.
Sonstiges
Provisionsfrei - Keine Käuferprovision.

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Energieausweis nicht erforderlich, da beide Gebäude unter Denkmalschutz stehen.

Adresse der Immobilie
67112  Mutterstadt
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Creativ Leben Immobilien - Bender KG


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Bender
Creativ Leben Immobilien - Bender KG
Bahnhofstraße 17
67126  Hochdorf-Assenheim
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