TOLLES MEHRFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE! in südlicher Innenstadt von Hamm

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamm, Hamm-Mitte 59065

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 2218    (oid: 10710224)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
225,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - TOLLES MEHRFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE! in südlicher Innenstadt von Hammzoom
  • Foto - TOLLES MEHRFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE! in südlicher Innenstadt von Hamm
  • Foto - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hamm
  • Foto - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamm
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 225,00 m² in Hamm zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
650,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 365,00 m²
Wohnfläche:ca. 225,00 m²
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:23.11.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Treppenhaus besteht aus einer Holz-Massivbauweise und wurde ebenfalls komplett renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Trockenraum und Waschmaschinenraum. Waschmaschinenanschlüsse sind auch zusätzich jeweils in den Wohnungen vorhanden.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 15.840 pro Jahr. Die monatlichen Mieteinanahmen sind 1320 Euro.

Geheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Warmwasserversorgung findet ebenfalls über die Heizung statt. Eine TV-Satelliten Anlage ist vorhanden. Jeder Wohnung wurde mit einer hochwertigen Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Wohnungen wurden mit pfelgeleichtem Laminat versehen. Die Wand- und Bodenfliesen in den Bädern wurden geschmackvoll aufeinander abgestimmt.

Zum Objekt gehört ein großen Garten dazu. Hier können nicht nur Sie sich erholen, sondern Kinder können sich hier nach herzenslust austoben.
Beschreibung
Sie suchen ein lukratives Anlageobjekt mit Top-Rendite – in Hamm - südlicher Innenstadtlage bieten wir Ihnen ein renoviertes und ständig modernisiertes modernes Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, bei ca. 225 m² Wohnfläche und einem Garten von ca. 365 m². Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Etagen zu je ca. 75 m², in einer zentralen südlicher Inenstadtwohnlage. Die Wohnungen sind derzeit vermietet.

Das Objekt wurde 1904 erbaut und die Ausstattung entspricht einem neueren Standard. Die letzte Modernisierung fand erst letztes Jahr statt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Bäder sind teilweise mit Badewanne & Duschmöglichkeit oder nur mit einer Dusche ausgestattet worden.
Lage
Die Stadt Hamm ist geprägt durch Industrie und Grünflächen. Hamm hat einen hochen Bekanntheitsgrad durch den Maximilianpark. Die Anbindungen an die Autobahnen des Ruhrgebietes, sowie an den Fernverkehr sind optimal. Sie gelangen mit Ihrem Automobil in ca. 10 Minuten Fahrzeit zur A1 oder A2.

Schulen, Kindergärten und Bushaltestelle befinden sich im nahegelegenen Umkreis. Ebenfalls verfügt Hamm über ein sehr gutes Nahverkehrsnetz.
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau! Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich geesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".

Adresse der Immobilie
59065  Hamm / Hamm-Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Fair & Freundlich Hamm''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: TOLLES MEHRFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE! in südlicher Innenstadt von Hamm in Hamm Hamm-Mitte | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 25.11.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.235)