**DIE solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage!**

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Giengen an der Brenz 89537

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: UL-EF1616    (oid: 10709247)
675.000,00 EUR
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - **DIE solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage!**zoom
Foto - **DIE solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage!**
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 675.000,00 EUR
Finanzierung: 2.046,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 30.972,00 EUR/Jahr
soll: 30.972,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 696,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1995
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:104.20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Details auf einen Blick:
- 696m² Grund bebaut mit Mehrfamilienhaus Bj. 1995/96
- insgesamt 6 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge (3 je Eingang)
- EG: 2 x 2-Zimmer-Whg mit Terrasse und Gartenanteil ca. 66m²
- OG: 2 x 2-Zimmer-Whg mit Balkon ca. 66m²
- 2.OG/DG: 2 x 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia ca. 75m²
- 4 Garagen mit Satteldach, 2 Kfz-Freiplätze
- Gas-Zentralheizung mit sep. Verbrauchserfassung (auch Warm- und Kaltwasser)
- effektiver Schallschutz dank zweischaliger Wohnungstrennwände und Treppenhäuser
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen, Bäder deckenhoch gefliest
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- sep. Toiletten
- weiße Kunststofffenster, isolierverglast, mit Rollläden
- jew. Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen
- solide Vermietung, tlw. Erstmieter
Beschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage Giengens an der Brenz verspricht ein attraktives Investment in "Betongold". Das Objekt wurde 1995 von einem renommierten ortsansässigen Bauträger solide erbaut und ist seitdem durchgehend vermietet. Zum zeitgemäßen Wohnkomfort gehören Terrassen / Balkone, isolierverglaste Kunststofffenster, Eiche-Mosaikparkett, ein effektiver Schallschutz und eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist in Wohneigentum aufgeteilt und verfügt darüber hinaus über 4 Garagen und 2 Kfz-Freiplätze. Auf Wunsch können wir Ihnen in gleichwertiger Wohnlage weitere alternative Kapitalanlageobjekte zum Kauf vorstellen.
Lage
Das Objekt liegt in einem jüngeren Wohngebiet in östlicher Ortsrandlage Giengens an der Brenz. Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Kindergarten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Giengen zählt ca. 19.000 Einwohner und ist bestens an die Bundesautobahn A7 angeschlossen. Die nächstgrößeren Städte sind Heidenheim an der Brenz (ca. 10km nordwestlich) und Ulm (ca. 30km südwestlich).
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen:
0176-14148860
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Adresse der Immobilie
89537  Giengen an der Brenz
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Team Immobilien Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Egmont Fugel
Team Immobilien Süd
Maienweg 19
89081  Ulm
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 28 Objekte des Anbieters Alle 28 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Team Immobilien Süd''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
**Die nachhaltige "Betongold"-Anlage!**
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Giengen an der Brenz
2.106.000,00 EUR
1.504,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **DIE solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage!** in Giengen an der Brenz | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.507)