MODERNE DHH AUCH ALS 2 ETW NUTZBAR! in Hamm-Bockum

Doppelhaushälfte in Hamm, Bockum-Hövel 59075

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RegNr.: 2196 - 26.04.2016    (oid: 10705494)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - MODERNE DHH AUCH ALS 2 ETW NUTZBAR! in Hamm-Bockum
Bild 2 - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Hamm
Bild 3 - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Hamm
Bild 4 - Doppelhaushälfte mit 125,00 m² in Hamm zum Kaufen
Bild 5 -
Bild 6 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche mit zuzüglichen ca. 18 m² Hobbyraum und die 1. Etage hat eine Wohnflläche von ca. 58 m.² plus ca. 20 m² Hobbyraum. Der Wohnraum in der 1. Etage verfügt über Dachgauben und VELUX-Fenstern.

Absoluter Blickfang sind die überdurchschnittlich großen und hellen Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große überdachte Sonnenterrasse, die Sie mit einer Essgruppe und auch Liegestühlen gestalten können.

Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden. Der Garten ist gepflegt und mit einem Teich liebevoll angelegt worden. Ein schickes Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Geräten finden Sie hier vor.

Die moderne sehr gepflegte, massangefertigte und hochwertige schwarze Lack-Einbauküche kann bei Gefallen gerne übernommen werden. (Keine Bedingung). Hier haben Sie ausreichend Platz, um einen großen Esstisch zu stellen, an dem Sie mit Familie und Freunden zusammen sitzen können.

Ihr Bäder in Ihrem neuen Haus sind modern gestaltet worden. Sie verfügen jeweils über ein Fenster zur optimalen Belüftung und ausreichend Tageslicht. Die Badezimmer besitzt eine überdurchschnittliche Größe. Hier finden Sie eine große Wanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein Hänge-WC vor. Mamorwandfliesen und Granitboden runden Ihre Wellnessoase harmonisch ab.

Von der Garage aus können Sie in Ihren Garten gelangen. Angrenzend hierzu, haben Sie ebenfalls einen kleinen überdachten Unterstellplatz, den Sie individuell als zusätzliche Terrasse, Stellplatz für Fahrräder oder Diverses benutzen können.

Ihr neues Wunschhaus verfügt auf jeder Etage über ein Schlafzimmer, einen Bügel-, Näh- oder Ankleideraum, einer Küche und ein Badezimmer. Die Fußböden sind in den Etagen mit pflegeleichten, hochwertigen Laminat ausgelegt worden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere erlaubt
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere erlaubt
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können. Diese Doppelhaushälfte sollte man sich ansehen, wenn man das Besondere sucht. Ihre Immobilie können Sie als Familie nutzen, oder aber zwei separate Eigentumswohnungen daraus errichten.

Ihr neues Wunschobjekt aus dem Baujahr 1928 wurde 1992 grundsaniert. Ein Anbau kam 1999 hinzu. Diverse hochwertige Details wurden im Originalzustand belassen.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m², die Gesamtwohnfläche ca. 125 m² plus ca. 40 m² Hobbyraum, die sich wie folgt aufteilen:
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen zentralen Spielstraße im attraktiven, grünen Stadtteil Bockum. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es im Stadtteil zwei Schulen: Eine Gemeinschaftsgrundschule sowie eine Grundschule.

Im Übrigen besteht der Stadtteil hauptsächlich aus Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 3-4 Minuten zu Fuß. Die Autobahnen A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine sparsame Gaszentralheizung. Beide Wohnungen haben getrennte Gas-Wasser-Stromzähler. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.

Im Keller Ihres neuen Hauses befindet sich neben zwei Hobbyräumen auch eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit.

Die Kaltmiete beträgt z. Z. 420, -- Euro p.m. bzw. 5040, -- Euro p. A. vermietet.
 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland, Tel.:02381-12324 oder 017645350657, hamm@immo-freundich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Zustand: Saniert

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Adresse der Immobilie
59075  Hamm / Bockum-Hövel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Fair & Freundlich Hamm''

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