Einfamilienhaus mit ELW ( 8 Zimmer+Garten+Carport!) Mit Super Blick auf das Rheintal !

Einfamilienhaus in Bacharach - Henschhausen, Henschhausen 55422

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RegNr.: 447    (oid: 10703407)
400.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einfamilienhaus mit ELW ( 8 Zimmer+Garten+Carport!) Mit Super Blick auf das Rheintal !zoom
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit ELW ( 8 Zimmer+Garten+Carport!) Mit Super Blick auf das Rheintal !
  • Detail 1 - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bacharach - Henschhausen
  • EG Eingang - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Bacharach - Henschhausen
  • EG Küche - Einfamilienhaus mit 240,00 m² in Bacharach - Henschhausen zum Kaufen
  • EG Esszimmer -
  • EG Wohnzimmer -
  • EG Kamin -
  • EG Schlafzimmer -
  •  EG Bad mit Dusche -
  • Wintergarten -
  • OG Zimmer 5 -
  • UG Grundriss -
  • EG Grundriss -
  • DG Grundriss -
  • Lageplan -
  • Makro-Ansicht -
  • OG Duschbad -
  • OG Küche -
  • UG Eingang -
  • UG Eingang -
  • UG Eingang -
  • UG Wohnzimmer -
  • UG Bad-Dusche -
  • UG Schlafzimmer -
  • OG Zimmer 4 -
  •  Aussicht -
  • Aussicht -
  • Der Eindruck!! -
  • Energieausweis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 400.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:3
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 795,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 39,78 m²
Kellerfläche:ca. 39,78 m²
Gartenfläche:ca. 600,00 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:77,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:14.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Fliesen / Laminat / Stein
Telefonanschluss (Internet) / Kabel







Holzfenster: Doppelverglasung
3 Einbauküchen (im Preis enthalten)
1 Bad mit Wanne und Dusche / Gäste WC- mit Dusche
Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner im Waschraum
Doppel-Carport mit Abstellraum und Beleuchtung + 1 Aussenstellplatz
Heizungsraum Zentralheizung Gas (solargestützt)
Gartenhaus
Kaminspeicherofen
Wintergarten beheizt, Terrasse
Keller, Hobbyraum + Waschraum + Werkstatt +Abstellraum
Haus-Wasserwerk mit Filter für Zisterne
2 Zisternen 4 T Liter + 2 T Liter Wasserspeicher
Kontrollierte Be - / Entlüftung (gefiltert)
Wäscheabwurfschacht
Solartermie für Warmwasser + Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Charme. Flair. Die Größe von ca. 240 m² Wohnfläche + beheizbarer Wintergarten + Kaminofen.

Sehr gepflegt und bewahrt wurde, was dieses Haus ausmacht!
Für Naturliebhaber die das Besondere lieben!

Der endlose Blick wird Sie genauso begeistern wie der Garten.
Ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Haus oder + Arbeiten.

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + 2 Duschen + Tageslicht , Küche, Zimmer.
OG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad mit Tageslicht und Balkon.
UG: weitere Wohnung mit 2 Zimmern, Duschbad mit Tageslicht, Küche und separatem Eingang.
UG : Heizungsraum, Werkstattraum (geheizt), Waschmaschinenraum inkl.
Wäscheabwurfschacht, Hobbyraum (geheizt) und separater Ausgang zum Garten.


Lage
Ruhig und sonnig gelegen.
In Bacharach/Oberwesel befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel (Rewe, Lidl),
Bäcker, Drogerie, Baumarkt, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Tankstellen, Autowerkstätten,
Restaurants, Hotels sowie Schulen und Kindergarten.

ca. 13 km nach Rheinböllen
ca. 19 km nach Bingen
ca. 11 km nach St.Goar
ca. 34 km nach Ingelheim
ca. 49 km nach Mainz
ca. 50 km nach Koblenz
ca. 73 km nach Frankfurt
(durchgehende Zugverbindung Koblenz -Frankfurt)
Adresse der Immobilie
55422  Bacharach - Henschhausen / Henschhausen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anne Malura
THC The House Company Team UG ( haftungsbeschränkt )
Rheinkai 13
55411  Bingen
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