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Villa in Lünen 44536

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RegNr.: 43805    (oid: 10700451)
445.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
430,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussen - Mit uns den Traum von Ihrer Villa verwirklichen !
Küche EG - 10 Zimmer Villa zum Kaufen in Lünen
Wohnzimmer - 10 Zimmer Villa in Lünen
Wohnzimmer EG - Villa mit 430,00 m² in Lünen zum Kaufen
Diele OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 445.000,00 EUR
Finanzierung: 1.357,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:667,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:3
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.400,00 m²
Wohnfläche:ca. 430,00 m²
Kellerfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:274 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1906
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Erdgeschoss Fußbodenheizung , offener Kamin, Einbauküche mit Kochinsel, Garten mit Pool, Keller mit Sauna und Dusche
Beschreibung

Mehrgenerationenhaus oder mehrere Wohneinheiten ? Stillvoll und elegant - dies sind die Merkmale Ihres neuen Eigenheims.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 430 m² auf einem 2400 m² großen Grundstück.
Sie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder kann auch in 3 großzügige Wohneinheiten unterteilt werden.

Das große, lichtdurchflutete Erdgeschoß bietet auf 177 m² eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und einen offenen Kamin. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße rund um die Uhr.

Vom Erdgeschoß gelangt man über eine große Terrasse in den schön angelegten Garten mit Pool und Grillplatz.
Im 1. Obergeschoß befinden sich auf 143 m² vier sonnige Zimmer, zwei Bäder mit Dusche und zwei Balkone.
Das Dachgeschoß bietet nochmals auf geräumigen 109 m² ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche.

Das absolute Highlight des wunderschönen Anwesens, ist der im Keller befindlicher Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Hier lässt sich der Alltagsstress schnell vergessen.

Gerne stellen wir Ihnen die Villa bei einem persönlichen Gespräch direkt vor Ort vor. Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 274, 3 kWh(m2a) , Klasse: H , Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr 1906, Ausweistyp: Energiebedarf , Energieträger: Gas


Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 274 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Am Ortsrand zu Brechten ist die Villa zentral gelegen, in der direkten Nachbarschaft sind Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
44536  Lünen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

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