Einfamilienhaus mit reizvollem Grundstück und Garage

Einfamilienhaus in Waldbröl 51545

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RegNr.: 0-1820    (oid: 10700387)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
102,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:960,78 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 949,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:431,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
EPass gültig bis:27.04.2024
EPass Austellungsdatum:28.04.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Stand vom:15.01.2017
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON WALDBRÖL

LAGE
Ruhige Stadtrandlage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße, etwa 1 2 km bis zum Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie! Das Haus ist in solider Massivbauweise mit Keller gebaut. Allerdings ist eine umfangreiche Modernisierung notwendig, so dass sich dieses Haus ideal für Handwerker eignet.

RAUMAUFTEILUNG
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, eine Veranda, ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf einen gemütlichen Sitzbereich mit Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Flur mit Ausgang auf die Dachterrasse sowie ein kleines Bad.

GRUNDSTÜCK
Reizvolles Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten; durch die ebene Grundstücksfläche ideal nutzbar. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über alten Baumbestand.

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis, 431, 2 kWh/(m² a), Bj. 1953, Heizkessel Bj. 2002, Heizöl

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage http://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
*******************

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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de




Adresse der Immobilie
51545  Waldbröl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50
53809  Ruppichteroth
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