+++ Ebenerdiges Ladengeschäft mit Schaufensteranlage, Kundenparkplätze, Lagermöglichkeit+++

Galerie, Ausstellungsfläche in Rodalben 66976

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RegNr.: 353/4/2016    (oid: 10700211)
60.000,00 EUR
Kaufpreis
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verkauft
  • Ladengeschäft 2.JPG - +++ Ebenerdiges Ladengeschäft mit Schaufensteranlage, Kundenparkplätze, Lagermöglichkeit+++
  • Ansicht Ladengeschäft - Galerie, Ausstellungsfläche zum Kaufen in Rodalben
  • Ladengeschäft Eingangsbereich.JPG - Galerie, Ausstellungsfläche in Rodalben
  • Ladengeschäft.JPG - Galerie, Ausstellungsfläche in Rodalben zum Kaufen
  • Ladengeschäft1.JPG -
  • Ladengeschäft hinterer Bereich 1.JPG -
  • Lagerraum -
  • Großer Raum im OG 1.JPG -
  • Großer Raum im OG.JPG -
  • Stromversorgung von 1979 und 80.JPG -
  • Büro Aufenthaltsraum Küche.JPG -
  • Büro.JPG -
  • Küche.JPG -
  • WC.JPG -
  • Treppe ins OG.JPG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:111,40 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Gesamtgröße:ca. 763,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:08.01.2017
Ausstattung
Gaszentralheizung, große Schaufenster, große Laden- und Lagerflächen, Anliefermöglichkeit über einen seitlichen Zugang

Beschreibung

Aufteilung:
Ladengeschäft über 2 Etagen Fläche ca. 526 m²
Büro, Küche, 2 Toiletten, 2 große Lagerräume ca. 236 m²

Gesamt Gewerbliche Fläche: ca. 762 m²
Öffentliche Stellplätze vor dem LadengeschäftBeschreibung: Zum Verkauf steht ein lichtdurchflutetes, großes Ladengeschäft mit öffentlichen Kundenparkplätzen und viel Lagermöglichkeit. Viele Verkaufsflächen und Ausstellflächen ermöglichen eine optimale Präsentation von Waren. Das Geschäft ist zurzeit ungenutzt und könnte von einem Käufer sofort übernommen werden.Vor dem Geschäft stehen bequem erreichbare Parkplätze für Kunden zur Verfügung, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in der davor befindlichen Straße sind vorhanden. Das Gebäude hat Renovierungsbedarf, die Heizungsanlage ist zurzeit auf Störung.Die Räumung des Objektes muss von einem Käufer übernommen werden. Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 55.- Euro

Lage
Das Ladengeschäft steht am Stadtrand von Rodalben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Berufsbildende Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind fußläufig innerhalb 5-10 Minuten erreichbar. Busse und Züge fahren in regelmäßigen Abständen in die Nahe gelegene Stadt Pirmasens sowie in den Landkreis.
Sonstiges
Für den gesamten Gebäudekomplex besteht eine Teilungserklärung / das komplette Ladengeschäft befindet sich im Sondereigentum
Adresse der Immobilie
66976  Rodalben
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ulrike Hehn-Becker
Ulrike
Büro
An der Kirche 7
66440  Blieskastel
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Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
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