+++Für Liebhaber und Anleger: Repräsentatives 3-Familenhaus im Stadtzentrum komplett vermietet+++

Einfamilienhaus in Pirmasens 66953

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RegNr.: 153    (oid: 10700209)
130.000,00 EUR
Kaufpreis
256,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • 20150312 162958.jpg - Einfamilienhaus mit 256,00 m² in Pirmasens zum Kaufen
  • Diele -
  • Küche -
  • Zimmer 1 und 2 Dachgeschoss -
  • Zimmer 1 DG -
  • Zimmer 2 DG -
  • Treppenhaus -
  • Wunderschöne Fassade -
  • Ansicht Rückseite -
  • kleiner Hof -
  • Hausansicht -
  • Bad -
  • Panoramablick -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. Mwst. inkl. MWSt.
Preis je m²:507,81 EUR
Mieteinnahmen: 940,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 217,00 m²
Wohnfläche:ca. 256,00 m²
Baujahr:1892
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:198.6 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Gasetagenheizungen in allen Wohnungen, doppelt verglaste Fenster ? Schallschutzfenster, Dachflächenfenster 2015 erneuert, überwiegend Laminatböden. Dachgeschosswohnung September 2015 modernisiert.
Beschreibung
Aufteilung: EG / 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum 88 m² Wohnfläche 330.- Euro Nettokaltmiete
OG/ 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum 88 m² Wohnfläche ? 330.- Euro Nettokaltmiete
DG / 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum 80 m² Wohnfläche 280.- Euro Nettokaltmiete
UG / Kelleräume

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet 3 große Wohnungen welche komplett vermietet sind.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 945.- Euro Jahresnettokaltmiete/Jahr beträgt bei voller Vermietung 11280.- Euro.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Hof.
Für das Haus liegt ein Wertgutachten über 190000.-EUR vor. Dieses kann auf Wunsch eingesehen werden.

Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht verkehrsgünstig in der Innenstadt von Pirmasens. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bank, gediegene Gastronomie, sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die schöne Fußgängerzone und das Zentrum der Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut, da sich der Busbahnhof innerhalb von 10 Minuten Fussweg erreichen lässt.
Sonstiges
Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.immo-uhb.de

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 198, 6 kWh/(m²*a)

Erläuterungen zum Preis: Festpreis
Adresse der Immobilie
66953  Pirmasens
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ulrike Hehn-Becker
Immobilien Hehn-Becker GmbH
Büro
An der Kirche 7
66440  Blieskastel
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Nach Vereinbarung
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