Großzügige Hallen- Produktionsflächen mit Lastenaufzug, Laderampen und Büroflächen

Halle in Remscheid 42899

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RegNr.: 7263    (oid: 10700164)
2,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Außenansicht - Großzügige Hallen- Produktionsflächen mit Lastenaufzug, Laderampen und Büroflächenzoom
  • Außenansicht - Großzügige Hallen- Produktionsflächen mit Lastenaufzug, Laderampen und Büroflächen
  • 1 Etage - Halle zur Miete in Remscheid
  • Tor 1 Etage - Halle in Remscheid
  • 2 Etage - Halle in Remscheid zur Miete
  • Tor 2 Etage -
  • 3 Etage -
  • 3 Etage -
  • 4 Etage -
  • Lager- bzw Produktionshalle -
  • Grundriss Garagengeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Untergeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht Halle und Büros -
  • Büro -
  • Büro -
  • Büro -
  • Außenansicht (2) -
  • Schnitt Gebäude -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Remscheid bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:2,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 3.993,00 m²
Gesamtgröße:ca. 6.018,58 m²
Lagerfläche:ca. 6.018,58 m²
Baujahr:1903
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:204.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:18.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1903
EPass gültig bis:26.04.2016
EPass Austellungsdatum:27.04.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
- Rampe
Ausstattung
Das Objekt besteht aus folgenden Bauten:

1. Bürogebäude, zweigeschossig (Baujahr 1903)=Büro (ca. 350m²)
- Bodenbeläge: Verbundestrich, Fliesenbelag, Teppich, Holzdielen
- Starkstromanschluss
- 100% Unterkellerung

2. Lagergebäude - Neubau, viergeschossig (Baujahr 1987)=Produktion und Lager (ca. 3.850m²)
- Stahlbetonkonstruktion, Ziegelmauerwerk, Stahlbetonskelettbau
- Stahlbetondecken
- 100% Unterkellerung
- geflieste Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren getrennt
- Starkstromanschluss
- Stahltüren, feuerhemmende und feuerbeständige Türen
- Rauchmeldeanlage
- Aluminiumrolltor
- Rampe Stahlbeton, Asphaltbelag
- Personenaufzug

3. Lagergebäude, zweigeschossig (Baujahr 1987)=Lager (ca. 123m²)
- Stahlkonstruktion
- Flachdach, Trapezblech mit Eindeckung, Wärmedämmung, Außenentwässerung
- Stahltüren

4. Shedhalle, eingeschossig (Baujahr 1903)=Produktionshalle (ca. 746m²)
- Sheddach, Stahlkonstruktion mit Eindeckung, Außenentwässerung
- Bodenbeläge: Verbundestrich, Asphalt
- Starkstromanschluss
- Rauchmeldeanlage

5. Zwischnbau, zweigeschossig (Baujahr 1969)=Lager
- Starkstromanschluss
- geflieste Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren getrennt
- Stahlbetondecken
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt mit seinen diversen Produktions-, Lager und Büroflächen ist für eine vielseitige Nutzung geeignet.

Die Flächen sind über Rolltore sowie Rampentore direkt für den Warenverkehr anzufahren und gewährleisten somit das problemlose Be- und Entladen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Remscheid liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, in Nordrhein-Westfalen.
Das Objekt liegt im südlichen Bereich von Remscheid an der Ecke Kreuzbergstraße / Klausener Straße.

Es handelt sich um ein gemischtes Baugebiet mit weiteren angrenzenden Gewerbeeinrichtungen und Wohngebäuden.

Verkehrslage:
- in ca. 3km Autobahnanschlussstelle "Wuppertal-Ronsdorf" an die A1
- in ca. 1km Regionalbahnhof "Remscheid-Lüttringhausen"
- in ca. 100m Bushaltestelle
Adresse der Immobilie
42899  Remscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Eva Grabner
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232  Hartmannsdorf
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Bürozeiten:
08:00 - 17:00
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