ISSELBURG - LUXUSWOHNEN und GEWERBE

Einfamilienhaus in Bocholt 46399

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RegNr.: 1027BOHK151125    (oid: 10700153)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hauseingang und Aufzug - ISSELBURG - LUXUSWOHNEN und GEWERBEzoom
  • Hauseingang und Aufzug - ISSELBURG - LUXUSWOHNEN und GEWERBE
  • Hauseingang und Aufzug - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bocholt
  • Schlafzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Bocholt
  • Tageslichtbad - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Bocholt zum Kaufen
  • Heller Wohnbereich -
  • Gäste-WC / Aufzug -
  • Küche -
  • Wintergarten -
  • Wohn/Esszimmer -
  • Dachgeschoss: Tageslichtbad -
  • Dachgeschoss: Büro oder Gästezimmer -
  • Dachgeschoss: Studio -
  • Idyllischer Garten -
  • Aufzug -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 444,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:2010
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Stand vom:17.01.2017
Ausstattung
Über den hellen Flurbereich mit grandiosen Bodenfliesen gelangen Sie über eine Massivholztreppe – Stufen mit Teppich verkleidet – in Ihre Wohnung welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Links liegt das Schlafzimmer mit angrenzender exzellenter Badelandschaft. Von dem riesigen Dielenbereich gehen Sie in Ihre moderne Küche von der Sie durch eine Verbindungstür in den hellen Wohnbereich mit schöner Raumaufteilung kommen. Alle Raumdurchgänge wirken durch das perfekte Farbenspiel wie Passepartous und rahmen so die Räume einzigartig ein. Von dem benachbarten Fernsehraum oder auch Bibliothek liegt der Zugang zu dem gemütlichen Wintergarten mit kompletter Verdunklungsmöglichkeit. Weiter wie in einem Film begleitet das perfekte Farbenspiel Sie in das aufwendig ausgebaute Dachgeschoss wo sich weitere Räumlichkeiten vereinen. Angrenzend am großen mittig liegenden Studiozimmer liegen zwei Kinderzimmer und das zweite Bad. Von dieser Ebene blicken Sie in den unteren Wohnbereich und haben frei Sicht in den Himmel, denn große Dachfenster geben diese Ausblicke frei. Durch den vorhandenen Lagerraum erreichen Sie den Spitzboden welcher als Ausbaureserve dienen könnte. Zum Ende gehen wir zum Ursprung des Objektes dem Kellerbereich mit Waschmöglichkeit und den Vorratsraum oder Weinkeller mit schöner Deckenrundung. Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit macht seine Bewohner glücklich und die Planer stolz.      
Beschreibung
Dieses historisch bedeutsame Einfamilienhaus mit Ladenlokal besticht durch ausgezeichnete Architektur und cleveren Grundriss. Hier präsentieren wir Ihnen das Ergebnis der intensiven Zusammenarbeit zwischen Architekten, Designer, Raumausstatter im Inneren und Gartenexperte für den Außenbereich. Modernes Wohnen für höchste Ansprüche versteckt sich in dem weißen Objekt mit schön gegliederten Fenstern plus Läden. Im Erdgeschoss hinter der linken Eingangstür befindet sich ein großes Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront. Innenliegend ein großer Schulungsraum, zwei Bürobereiche, ein WC-Bereich und eine Küchenzeile. Ein großes Lager hinter der Nebentür wurde mit einer Leichtbauwand von dem großen Schulungsraum getrennt. Ein Zusammenlegen zu einem riesigen Raum ist einfach und schnell vollbracht. Alle Ideen finden dank vieler Nutzungsmöglichkeiten hier Platz. Nun gehen Sie über die drei Stellplätze durch die Sicherheits-Massivtür in den idyllischen Garten. Der uneinsehbare Gartenbereich mit Format bietet gestalterische Stärke und optimale Flächennutzung. Vom Fachmann entworfen und umgesetzt können Sie das Ergebnis unter der Reetdach-Terrasse genießen. Natürlichkeit und geringer Pflegeaufwand waren bei der Umsetzung wichtig. Das Gesamtobjekt liegt zwischen Hauptstraße wo sich das Ladenlokal befindet und ruhiger Seitenstraße von der Sie in Ihre Doppelgarage fahren können. Ein gläserner Blickfang ist der an der Rückseite des Hauses befindende Aufzug, den Sie vom Gartenbereich betreten können. Per Knopfdruck geht es bequem nach oben in Ihr Luxuswohnen. Ebenso erreichen Sie Ihren Wohnraum durch die Haupteingangstür welche besucherfreundlich empfängt.    Über den hellen Flurbereich mit grandiosen Bodenfliesen gelangen Sie über eine Massivholztreppe – Stufen mit Teppich verkleidet – in Ihre Wohnung welche sich über zwei Ebenen erstreckt. 
Lage
Bocholt, Rhede, Hamminkeln…. Isselburg! Hier zeigen wir Ihnen den Grund für Ihren Ortswechsel oder für die Isselburger Dorfbewohner einen Umzug ins neue Wohnglück. Direkt im Dorfzentrum liegt diese Kombinations-Immobilie mit excellentes Wohnen und erfolgreiches Arbeiten. Sichern Sie sich Ihre Zukunft und entscheiden Sie nach Bau(ch)gefühl… dann machen Sie alles richtig! Isselburg ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt Isselburg gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Der Fluss Issel durchfließt das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten und ist Namensgeber der Stadt. Im Fernstraßenbereich ist Isselburg an die A3 und die B67 angebunden.  
Sonstiges
Ausstattung: Über den hellen Flurbereich mit grandiosen Bodenfliesen gelangen Sie über eine Massivholztreppe – Stufen mit Teppich verkleidet – in Ihre Wohnung welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Links liegt das Schlafzimmer mit angrenzender exzellenter Badelandschaft. Von dem riesigen Dielenbereich gehen Sie in Ihre moderne Küche von der Sie durch eine Verbindungstür in den hellen Wohnbereich mit schöner Raumaufteilung kommen. Alle Raumdurchgänge wirken durch das perfekte Farbenspiel wie Passepartous und rahmen so die Räume einzigartig ein. Von dem benachbarten Fernsehraum oder auch Bibliothek liegt der Zugang zu dem gemütlichen Wintergarten mit kompletter Verdunklungsmöglichkeit. Weiter wie in einem Film begleitet das perfekte Farbenspiel Sie in das aufwendig ausgebaute Dachgeschoss wo sich weitere Räumlichkeiten vereinen. Angrenzend am großen mittig liegenden Studiozimmer liegen zwei Kinderzimmer und das zweite Bad. Von dieser Ebene blicken Sie in den unteren Wohnbereich und haben frei Sicht in den Himmel, denn große Dachfenster geben diese Ausblicke frei. Durch den vorhandenen Lagerraum erreichen Sie den Spitzboden welcher als Ausbaureserve dienen könnte. Zum Ende gehen wir zum Ursprung des Objektes dem Kellerbereich mit Waschmöglichkeit und den Vorratsraum oder Weinkeller mit schöner Deckenrundung. Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit macht seine Bewohner glücklich und die Planer stolz.    

HIGHLIGHTS

- Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
- Sanierung 2010
- Aufzug
- Hochwertige Ausstattung
- Großes Ladenlokal
- Urlaubsfeeling im schönen Garten
- Doppelgarage
- Stellplätze  

Adresse der Immobilie
46399  Bocholt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
GRENZLAND Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl-Ludwig Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 1 - 3
46399  Bocholt
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