Geräumiges 1- bis 2-Familienhaus im Mandelbachtal

Einfamilienhaus in Mandelbachtal 66399

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RegNr.: 9709    (oid: 10699925)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Diele/Flur - Geräumiges 1- bis 2-Familienhaus im Mandelbachtalzoom
Diele/Flur - Geräumiges 1- bis 2-Familienhaus im Mandelbachtal
Vorderansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mandelbachtal
Rückansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Mandelbachtal
Garten - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Mandelbachtal zum Kaufen
Grundstück -
Wohn-/Esszimmer OG -
Küche -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.322,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:245.00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1973
EPass gültig bis:27.05.2024
EPass Austellungsdatum:28.05.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:27.03.2017
Merkmale: - Garten
Beschreibung

Das großzügig aufgeteilte 2-Familienhaus steht in landschaftlich bevorzugter Wohnlage in der Verbandsgemeinde Mandelbachtal innerhalb des Biosphärenreservates Bliesgau.

Das einseitig angebaute 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit hohem Kniestock wurde ursprünglich im Jahr 1906 erbaut und im Jahr 1973 auf den alten Grundmauern neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2010/2011 incl. Isolierung erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt.

Zum Haus gehören 1 Garage sowie 2 Autostellplätze.

Das ca. 2322 m² große Grundstück mit Bachdurchlauf und altem Baumbestand ist als Wiesenfläche naturnah angelegt.

Raumaufteilung

KG:
2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum (3 x 1200 l - Kunststoffbatterietanks)

EG:
4 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Flur

OG:
4 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Flur

Ausstattung

- Außenmauerwerk: Bruchstein
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Viessmann-Heizkessel von 2003)
- Isoverglaste Kunststoffenster, weiß; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Marmor, außen: Sandstein
- neue Hauseingangstür von 2015
- neue Kellerfenster
- Innentreppe zum KG: freitragende Marmortreppe; zum OG: Holztreppe
- Innentüren: einfache Holztüren, furniert (Macoré)
- Fußböden: PVC- und Vinylböden; Bäder: gefliest
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise mit Styroporplatten verkleidet, teilweise Tapete
- getrennte Stromzähler für EG und OG
- Kabelanschluß ist vorhanden

Sonstiges

Das Objekt ist leerstehend und kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis: 145.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66399  Mandelbachtal
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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