EINFAMIIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG & WALDBLICK in Möhnesee-Völlinghausen

Einfamilienhaus in Möhnesee, Völlinghausen 59519

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RegNr.: 2171 - 26.04.2016    (oid: 10697454)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild 1 - EINFAMIIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG & WALDBLICK in Möhnesee-Völlinghausen
  • Bild 2 - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Möhnesee
  • Bild 3 - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Möhnesee
  • Bild 4 - Einfamilienhaus mit 185,00 m² in Möhnesee zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Genießen Sie ausgedehnte Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem köstlichen Essen. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert. Das Fenster bietet Ihnen gute Belüftung und reichlich Tageslicht.

Desweiteren steht Ihnen noch auf dieser Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Hänge-WC zur Verfügung, sowie ein Schlafraum und einem Abstellraum.
Im Erdgeschoss Ihres Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung.
Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Zugang zu Ihrem Wintergarten mit Balkon der ca. 18 m² Fläche umfasst. Ihr stehen Ihnen auch eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum der individuell als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden kann zur Verfügung.

Der Fußboden im gesamten Haus wurde mit Holzdielen, Korkparkett und Fliesen ausgestattet.

Über eine gerade Holztreppe gelangen Sie in Ihre 1. Etage. Sie verfügen hier über drei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein sehr chices, stilvolles Bad mit einer Dusche.

Ihre drei hellen und attraktiv geschnittenen Räume lassen sich wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren.

Ihr sehr geräumiges, stilvolles und extravagantes Bad ist sehr modern und hell gestaltet. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen wurden geschmackvoll mit den Keramiken abgestimmt. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten und viel Tageslicht. Entspannen Sie hier bei einem wohltuendem Bad oder genießen Sie Ihre kleine Erfrischung unter Ihrer Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wald, freistehend, Haustiere erlaubt, Wintergarten
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere erlaubt
Beschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues sehr attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, mit 8-Zimmern aus dem Baujahr 1959 an. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf 3 Ebenen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohn/Esszimmer, sechs Räume zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC, einen eigenen Garten, eine Sonnen-Terrasse, einen Sonnen-Balkon, 2 Stellplätze mit Carport und viele weitere, tolle Extras.
 
Schon wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von diesem Hause begeistert sein. Ihr Blick fällt direkt durch das Wohnzimmerfenster in den wunderschönen, ca. 860 m² großen Garten mit Blick auf den Arnsberger Wald.

Im Untergeschoss Ihrer neuen Immobilie befindet sich ein sehr geräumiger und ansprechend geschnittener Wohn/Essbereich der Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke sowie für Ihre Essgruppe bietet. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie auf Ihrer Couchlandschaft bei entspannenden Fernsehabenden. Ihre großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.

Von Ihrem Wohn-Esszimmer aus begehen Sie Ihre ca. 18 m² großen Sonnen-Balkon. Sie haben mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen. Auch Ihr Garten bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Erschaffen Sie eine Spiel-Oase für Ihre Kinder und genießen Sie Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Blumenfreunde können sich bei der Balkon- und Gartengestaltung frei entfalten.

Ihre zum Wohnzimmer hin wohnfreundliche Küche bietet Ihnen Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung. Die Wandfliesen sind hell und freundlich gehalten.

Freitext-Preis: 2 Stellplätze
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Anliegerstrasse im beliebten Stadtteil von Möhnesee-Völlinghausen.

Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie im nur ca. 100 Meter entfernten Wald. Auch der nahe gelegene Möhnesee und ein Wildpark laden zum Verweilen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A44 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Zur A2 benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in Körbecke ca. 5 km entfernt. Ein typischer Dorfladen ereichen Sie fußwegig in nur ca. 4-5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie ein Altenheim, einen kostenlosen Wildpark und diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur wenigen Hundert Metern.
Sonstiges
Ihr neues Zuhause wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung beheizt. In Ihrer Waschküche haben Sie genügend Platz, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bequem zu stellen. Außerdem befinden sich hier noch 2 weitere Kellerräume zum Verstauen diverser Utensilien. Auch ein Zugang zum Garten ist hier vorhanden.

Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt. Eine Caport und ein Stellplatz davor gehören zu Ihrem neuen Haus dazu und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Viele Fenster sind mit Rollläden versehen.
 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel.: 02381-12324, Handy 0176 453 50 657, hamm@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immoblilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".

Stichworte:
Gesamtfläche: 850, 00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Adresse der Immobilie
59519  Möhnesee / Völlinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Fair & Freundlich Hamm''

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