FAMILIENSCHMUCKSTÜCK MIT VIEL PLATZ! EFH in Hamm-Bockum-Hövel

Einfamilienhaus in Hamm, Bockum-Hövel 59075

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RegNr.: 2213    (oid: 10688149)
176.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 176.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Frei ab:sofort
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich klassisch im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und in der ersten Etage auf zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine Terrasse nach Süden ausgerichtet und der grosse Garten sorgen für schöne Stunden an der frischen Luft. Im Keller befindet sich eine weitere Sommerküche mit Zugang zum Garten und überdachter Terrasse. Desweiteren gehört zu diesem Haus 1 grosse Garage mit davor liegendem Stellplatz.

Über einen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe betreten Sie den Wohlfühlmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie nach Herzenslust an Ihrem Aussengrill grillen der auch einfach nur die Sonne geniessen. Es ist ein Gartenparadies für Kinder, die sich hier nach Lust und Laune frei entfalten können.

In der oberen Etage befinden sich 2 individuell nutzbare Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Etage wird komplettiert von einem hochwertigen TOP modernen Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken sowie einem WC. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde kürzlich komplett gedämmt und in einem farbenfrohen Lilaton gestrichen worden. Der Hauseingang wurde überdacht und mit einem Edelstahlgeländer versehen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl Küchen: 2, freistehend
Beschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 808 m² Grundstück in einer ruhigen Lage von Hamm-Bockum-Hövel wurde 1906 erbaut. Dieses schön aufgeteilte Haus mit genügend Platz für die ganze Familie könnte demnächst Ihr neues Heim sein!
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Hamm-Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung. Auch die Natur mit Feldern und Wäldern ist nur wenige Schritte entfernt.

Dieses Haus ist ideal für die nette Familie oder das großzügige Paar und kann nach Absprache für einen Preis von EUR 176.000, -- erworben werden.
Sonstiges
Geheizt wird mit einer modernen Brennwert- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Baujahr 2008. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereibnarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anspassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".

Adresse der Immobilie
59075  Hamm / Bockum-Hövel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Fair & Freundlich Hamm''

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