SINGELNEST! WOHNGLÜCK AUF CA. 60 m² zentrumsnah in Hamm-Pelkum

Etagenwohnung in Hamm, Pelkum 59077

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RegNr.: 2212    (oid: 10688146)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Über eine kleine Diele, erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Sie betreten Ihr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Sonnen-Balkon. In Ihrem Wohnzimmer haben Sie reichlich Platz für Ihre Wohnzimmermöbel haben. Ein Esszimmer schliesst sich diesem Raum an. Die Böden sind im Wohnbereich mit Laminat belegt. Großzügige Fenster mit Rollläden bringen viel Licht in den Raum. Auf Ihrem Balkon haben Sie ausreichend Platz Ihre Gartenmöbel bzw. Sonnenliege zu platzieren.

Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung um sich dort zu entspannen.

Das hell geflieste Bad ist mit einer zum Teil offenen begehbaren Dusche, einem grosszügigem Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen wurden in schwarz/weiss modern gehalten. Eine moderne Wandheizung für Ihre wohlige Wärme bzw. zum erwärmen Ihrer Badetücher ist im Bad mit integriert worden.

Ihre bereits vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für einen Essplatz ist ebenfalls noch genug Platz vorhanden. Bereiten Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten aus Familie und Freundeskreis zu.

Beheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist erlaubt. Eine Waschküche und ein separater Kellerraum ergänzen Ihre Wohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere erlaubt
Beschreibung
Ideal für den sympathischen Single oder als Kapitalanlage! Dieses schön helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² und einem Balkon aus dem Jahre 1968 befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses mit insgesamt 13 Eigentümern, in ruhiger Lage von Hamm-Pelkum.

Ihre neue Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Neben einem sehr großen Wohnzimmer finden sie auch ein separtes Esszimmer vor. Desweiteren haben Sie eine separate Küche, ein Kinder-bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Auch ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Lage
Sie wohnen hier in ruhiger Lage von Hamm-Pelkum mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung zu Bus und Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten und die gesamte Infrastruktur von Pelkum sind fußläufig erreichbar. Grössere Einkaufsläden wie LIDL und ALDI erreichen Sie mit Ihrem Automobil in ca. 5 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A1 und A2 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für einen Single oder als Kapitalanlage und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 75.000, -- Ihr neues Zuhause sein. Die monatlich Nebenkosten betragen nur ca. Euro 200, -- Euro. Der Rücklagenanteil dieser Hausgemeinschaft ist 55.000 Euro.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihdre zuständige Ansprechpartner ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@immo-freundich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägat der Käufer. " Energierausweis liegt noch nicht vor".

Adresse der Immobilie
59077  Hamm / Pelkum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Fair & Freundlich Hamm''

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