++Individuelle Dachwohnung mit Galerie und Grünblick in Rüppurr++

2.5 Zimmerwohnung in Karlsruhe, Rüppurr 76199

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RegNr.: 16118    (oid: 10688100)
580,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
76,00 m²
Wohnfläche ca.
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vermietet
Fenster - ++Individuelle Dachwohnung mit Galerie und Grünblick in Rüppurr++
Grünblick - 2 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung zur Miete in Karlsruhe
Flur - 2 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung in Karlsruhe
Wohn_Esszimmer - 2.5 Zimmerwohnung mit 76,00 m² in Karlsruhe zur Miete
Blick in die Küche -
eBK -
Treppe zur Galerie -
Arbeitsplatz Galerie -
Schlafzimmer -
Bad mit Dusche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 580,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Karlsruhe bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:760,00 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:3MM
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:1934
Frei ab:01.07.16
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:186.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1934
EPass gültig bis:17.12.2020
EPass Austellungsdatum:17.12.2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.11.2016
Merkmale: - Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Die besondere Wohnung für Singles oder junge Paare. Im Dachgeschoß eines gepflegten 4 Familienhauses in Rüppurr liegt diese außergewöhnliche 2 Zimmerwohnung mit Galerie. Sehr schön sind die Sprossenfenster in der gesamten Wohnung die wie kleine Erker aus dem Dach ragen. Überall sind noch die Balken sichtbar die jedoch in edlem grau gestrichen sind.

Beschreibung

Flur ca. 7, 7m² mit Zugang zu allen Wohnräumen, der Küche und dem Bad.

Schlafzimmer mit ca. 15m²

Wohn-Esszimmer ca.20m² mit Treppe zur Galerie und Blick in die Küche durch Balken mit Glaseinsatz.

Galerie ca.15, 6m² bietet sich als Arbeitbereich oder für Gäste an.

TGL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, weiß gefliest.

Die Einbauküche ca. 10m² mit Mielegeräten und Granitarbeitsplatte ist im Mietpreis enthalten.

Der Boden in der gesamten Wohnung (außer dem Bad) ist mit hochwertigem PVC in Dielenoptik ausgestattet.

Keller

kein Balkon

Tiere sind nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten 4 Familenhauses in sehr guter Lage hinter dem Diakonisenkrankenhaus in Rüppurr. Rüppurr steht heute für ruhiges und angenehmes Wohnen; einige der gesuch­tes­ten Wohnlagen Karlsruhes finden sich hier. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Rüppurr geboten, neben Supermärkten findet man auch kleinere Einzelhändler, Apotheken , Banken, Kneipen alles ist hier vor Ort. Rüppurr bietet neben einer schönen Wohnlandschaft auch noch ein Naherholungsgebiet am Ufer der Alb und dem angrenzenden Oberwald. Dort kann man schöne Spaziergänge machen, Joggen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen. Trotz der ruhigen Wohnlage hat Rüppurr eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung an die A8 und A5. öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Da eine noch so gute Objektbeschreibung den persönlichen Eindruck nicht ersetzt, vereinbaren Sie einen Termin gerne auch Samstags mit unserem Büro.

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Adresse der Immobilie
76199  Karlsruhe / Rüppurr
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Hyll
hyll immobilien
Waldring 2
76133  Karlsruhe
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Bürozeiten:


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