FAMILIENFREUNDLICH MIT GALLERIEBÜRO! 3-Zi.-Einfam.-Haus in Hamm-Bockum-Hövel

Einfamilienhaus in Hamm, Bockum-Hövel 59075

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RegNr.: 2160_2628033    (oid: 10685673)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 361,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Couchgarnitur und eine Essecke zu stellen. Ihre Wohnzimmerdecke wurde mit einer flexiblen schwarzen Lackspanndecke inklusive Einbaustrahler für modernes Wohnambiente erstellt. Die großen Fenster und Balkontüren sorgen hier für einen wunderschönen Lichteinfall.

Von der Küche aus betreten Sie Ihre grosse Terrasse die Ihnen genügend Platz für Ihre Sitzgruppe oder Ihren Liegestuhl bietet. Ein Gartenhaus bietet Ihnen zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel, Sonnenschirm und Ihren Barbecue-Grill.

Die freundliche und großzügig geschnittene Küche gliedert sich direkt an den Wohnzimmerbereich an. Die Küche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine gemütliche Frühstücksecke. Die Böden hier und im gesamten Erdgeschoss wurden mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt.

Ihre grosszügige Wellness-Oase verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ihr Bad ist auch mit einem WC ausgestattet. Die hellen Fliesen runden das Gesamtbild harmonisch ab und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Auch ein modernes Gäste-WC steht Ihren Gäste in Zukunft zur Verfügung.

In die 1. Etage gelangen Sie über eine gewndelte Treppe in Buche mit moderenem Holzgeländer.
Zwei weitere Zimmer können Sie dort variabel nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Böden hier wurden mit Korkboden versehen.
Ein weiteres modernes Badezimmer mit einer Eckdusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken finden Sie dort ebenfalls vor.

Ihr neues Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für ein grosses Bett und Kommoden. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Ihr neues Galleriebüro können Sie varaibel als Büro, Kinderzimmer ect. nutzen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, Haustiere erlaubt
Beschreibung
Für Altbauliebhaber! Ideal für eine nette Familie oder ein sympathisches, solventes Paar. Ihr neues, schön helles und sehr geräumiges gepflegtes 3-Zi.-Einfamilienhaus mit einem zuzüglichen Galleriebüro aus dem Baujahr 1910 befindet sich in stadtnaher ruhiger Lage von Hamm-Bockum-Hövel.

Diese Immobilie wurde vor ca. 20 Jahren kernsaniert. Ihre Grundstücksfläche beträgt ca. 361 m² und Ihre Wohnfläche ca. 95 m². Der Eingangsbereich Ihrer Immobilie wurde mit Garnit versehen. Auch zwei Stellplätze für Ihr Automobil stehen Ihnen zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1910
Lage
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage von Hamm Bockum-Hövel. Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar, die Entfernungen zu Schulen oder Kindergärten betragen nur 1-2 Kilometer. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur A 1 benötigen Sie etwa 10 Minuten Fahrtzeit.

Der heutige Stadtbezirk Hamm-Bockum-Hövel liegt nördlich des Rheinzuflusses Lippe. Er ist sowoh Teil des Münsterlandes als auch des Ruhrgebietes. Dieser Stadtteil bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. z. B. Jugendzentrum, Bezirksbücherei, Altentagesstätte, Hallenbad Sportaquarium, Mandolinen- und Gitarrenorchester, Schützenvereine und Tennis-Club etc.

Auch viele denkmalgeschütze Gebäude kann man von Aussen und Innen besichtigen wie z. B. Schloss Ermelinghof, die Klostermühle oder die Gedenkstätte Zeche Radbod.
Sonstiges
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Gas-Zentral-Heizung. Die Warmwasserversorgung ist über die Heizung geregelt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein großer topsanierter Keller mit mehreren Räumen bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. . Eine Waschküche und einen separaten Trockenraum können Sie hier ebenfalls nutzen Die Kellerräume haben keine Stehhöhe. Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder für ein nettes Paar.

Sie sollten sich diese Immobilie ansehen, wenn Sie schön und ruhig wohnen wollen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungsgtermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm / Münsterland Tel.: 02381-12324 oder 0176-453 50 657, hamm@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarielem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Zustand: Saniert

Adresse der Immobilie
59075  Hamm / Bockum-Hövel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
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