TOLL AUFGETEILTES RHEINMITTELHAUS mit Kamin in Hamm Rhynern. Lassen Sie sich begeistern.

Reihenmittelhaus in Hamm, Rhynern 59069

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RegNr.: 2125    (oid: 10685661)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
701,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,58% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:30010 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Zum Obkekt gehört auch eine Garage.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Supermarkt oder die Volksbank und Restaurants, befinden sich in nur wenigen Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt. Ebenso Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind schnell erreichbar.

Dieses Schmuckstück kann für 175000, 00 ab sofort Ihr neues Zuhause sein.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können. Dieses helle, großzügige und modern geschnittene Reihenmittelhaus sollte man sich ansehen, wenn man das Besondere sucht.

Ihr neues Wunschobjekt aus dem Baujahr 1967, wurde 2011 modernisiert und mit hochwertigen Details ausgestattet. Die Nettogrundfläche beträgt ca. 179 m², die Wohnfläche ca.130 m², welche auf 2 Etagen aufgeteilt ist. Hinzukommen noch ca. 45 m² Kellergeschoß mit 2 beheizten Kellerräumen

Die elegante grosse massgeschneiderte Wohnküche ist bereits mit allen erforderlichen modernen Elektro-Geräten ausgestattet und kann bei Bedarf und Gefallen von Ihnen übernommen werden (keine Bedingung!). Hier ist der Spass beim Kochen und Backen garaniert. Der Bodenbereich wurde mit edlen Keramikfliesen versehen.

Der riesige, moderne Wohn- und Essbereich von ca. 25 m² wird durch einen Kaminofen getrennt und ist ein absoluter Blickfang. Er bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie durch einen hellen ca. 21 m² Wintergarten und eine Loggia in den wunderschönen Naturgarten, der Sie nach Feierabend zu einem Glas Wein einlädt.
Hier finden auch Ihre Kinder und Ihre Haustiere genügend Platz zum spielen und toben.
Im 1. OG finden Sie Ihre 3 Schlafräume, wobei einer auf einen Balkon mit Blick ins Grüne führt. sowie Ihr großes Badezimmer mit Tageslichtfenster und Eck-dusche, Waschbecken und WC.
Die Gästetoilette im Erdgeschoss beinhaltet neben dem WC eine weitere Dusche. </span>

Neue hochwertige Holztüren in allen Räumen runden das Gesamtbild wertig ab. Laminat und Keramikfußböden finden Sie in Ihren neuen Räumen vor. Die Eingangstür ist mit einem mehrfachen schließbaren Mechanismus versehen. </span>
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: F
Lage
Ihr TOP-Reihenmittelhaus befindet sich in einem freundlichen Wohngebiet des Stadtteiles Hamm Rhynern. Ihr neues Haus ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A2 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. </span>
Sonstiges
 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienberater Herrn Rudi Riemer Tel.: 02381-12324 oder 0176-60959709 riemer@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. "Energieausweis liegt vor".


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Adresse der Immobilie
59069  Hamm / Rhynern
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Goßlau
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Ostenwall 35
59065  Hamm
Telefonnummer anzeigen
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