Winkelbungalow mit hervorragender Wohnqualität

Einfamilienhaus in Aurich, Egels 26605

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RegNr.: 6149    (oid: 10684002)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderseite - Winkelbungalow mit hervorragender Wohnqualitätzoom
  • Vorderseite - Winkelbungalow mit hervorragender Wohnqualität
  • Luftbild - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Aurich
  • Luftbild - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Aurich
  • Straßenansicht - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Aurich zum Kaufen
  • Straßenseite -
  • Terrassenseite -
  • Terrasse -
  • Gartenseite -
  • Doppelgarage -
  • Eingangsbereich -
  • Einbauküche -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Kaminzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Bad unten -
  • Bad unten -
  • Diele -
  • Bad oben -
  • Bad oben -
  • Bad oben -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Finanzierung: 761,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.273,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:120,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Erdgeschoss:

Küche mit moderner Einbauküche, Esszimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, Kaminzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur.

Obergeschoss:

3 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, Abstellräume.

Nebengebäude:

Doppelgarage, Blockhaus und Gewächshaus.
Beschreibung
Der hochwertige Winkelbungalow wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise erstellt.

Das Objekt ist sehr gepflegt, kann ebenerdig bewohnt werden, aber auch eine Familie mit 3 Kindern hätte hier ausreichend Platz.

Das Haus besticht durch seine Kombination Küche mit schicker Einbauküche und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, die mittels einer Markise abgedunkelt werden kann, wenn die Sonne es mal zu gut mit uns meint.

Direkt an das Esszimmer grenzt das großzügige Wohnzimmer mit Parkettfußboden.

Im Winter und in der Übergangszeit können Sie sich auf gemütliche Abende am Kamin freuen und so auch noch -welch netter Nebeneffekt- Energiekosten einsparen.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein direkt angrenzendes Vollbad.

Von der Diele aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo Sie 3 Schlafräume, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, sowie mehrere Abstellräume vorfinden.

Für Ihre Pkws ist eine Doppelgarage vorhanden, die über eine großzügige Auffahrt erreicht werden kann. Außerdem verfügt der Außenbereich über eine Blockhütte und ein Gewächshaus.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich das Haus gerne einmal ansehen möchten, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Telefon 04941 - 18 08 18.

Ihr VIP - Team
Lage
Der Winkelbungalow befindet sich in Egels, einem grünen Stadtteil der Stadt Aurich, auf einem großzügigen, schön angelegten Grundstück. Der Egelser Wald mit seinem ausgedehnten Netz von Wanderwegen, sowie einem Waldspielplatz mit Schlittenberg ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und integrierte Gesamtschule befinden sich im Ort.

Die Nordseeküste erreichen Sie mit dem Auto in einer guten halben Stunde.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 6149 DV -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Hinrich de Vries

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.VIP-Ostfriesland.de

Adresse der Immobilie
26605  Aurich / Egels
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hinrich de Vries
VIP - Immobilien
Marktpassage 4
26603  Aurich
Telefonnummer anzeigen
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