Ferienhaus am Großen Meer - 69.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  40,00 m² Wohnfläche

andere in Südbrookmerland, Südbrookmerland 26624

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RegNr.: 6169    (oid: 10683996)
69.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
40,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schwedenrot (Original blau!) - Ferienhaus am Großen Meer - 69.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  40,00 m² Wohnflächezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.900,00 EUR
Finanzierung: 394,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Nutzfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:01.12.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- möbliert
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Sie wohnen direkt am Wasser. Allein das bringt schon viel Entspannung.
Die Terrasse ist zur Wasserseite angelegt. Hier können Sie somit die Wasseratmosphäre, wie auch den schönen natürlichen Blick über Wiesen und Felder genießen, die im nicht zu bebaubaren Naturschutzgebiet liegen.

Im Rahmen einer Sanierung im Jahre 2010 wurde das Haus auf einem massiven Betonfundament neu aufgebaut und gedämmt. Im Zuge dieser Sanierung wurden etwas 20.000 Euro investiert. Geringe Restarbeiten sind noch erforderlich.

Die neuwertigen Fenster und Türen sind aus Kunststoff.

Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden.

Geheizt wird mit einem Kaminofen, der für eine wohlige Wärme sorgt und das Haus schnell erwärmt. Bei zusätzlichem Bedarf steht eine mobile Gasheizung zur Verfügung.

Quadratisch, praktisch, gut.
Das Haus hat eine Kombination aus Wohnzimmer / Küche, 2 Zimmern und einem Bad. Alles ist sehr pflegeleicht und praktisch angelegt.

Das Haus verfügt über einen eigenen Bootssteg mit einer Slipanlage.
Somit können Sie fast mit dem Boot zum Brötchen holen schippern!

An beiden Seiten des Hauses befinden sich zusätzlich abschließbare Abstellmöglichkeiten.

Das Haus steht mit dem gesamten Inventar und Zubehör (u.a. ein Kajak) zum Verkauf.
Es steht auf einem Pachtgrundstück. Der Pachtvertrag wird mit dem Verpächter neu geschlossen. Der Pachtvertrag ist sehr langfristig angelegt (mind. 10 Jahre mit Verlängerungsoptionen).

Ihr neues Haus eignet sich entweder zum selbst bewohnen, um dort den Urlaub zu verbringen und auch zur Ferienhausvermietung.

Diese Objekte gibt es nur selten am Großen Meer und in dieser Lage.

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Telefon 04941 - 18 08 18.

Ihr VIP - Team

Lage
Ihr Ferienhaus oder Altersruhesitz liegt ganz idyllisch zwischen Emden und Aurich in dem Ort Südbrookmerland / Bedekaspel, im Feriengebiet am "Großen Meer".

Hier können Sie Ihre Freizeit am Puls der Natur verbringen.

Die Lage Ihres neuen Hauses zeichnet sich durch eine herrliche, ansteckende Ruhe aus. Wenn Sie hier Ihr neues Reich bezogen haben, werden Sie sich schon kurz nach der Ankunft entspannen und viel für Ihre Gesundheit tun können.

Ein Kanal trennt das Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von den angrenzenden Wiesen und Weiden. Die Wohnlage ist sehr ruhig. Die Nordseeküste erreichen Sie mit dem Auto in einer knappen halben Stunde. Das Große Meer ist als Freizeit- und Erholungsgebiet beliebt. Vor allem Segler, Surfer, Angler, Radfahrer, Wanderer und zahlreiche Wochenendhäuser prägen das Bild.

Neben der Landwirtschaft ist heute der Fremdenverkehr für den Ort von hoher wirtschaftlicher Bedeutung. Fernab des alltäglichen Trubels können Sie in der Bedekaspeler Marsch die Ruhe genießen, entspannen und sich erholen. Das nahegelegene Große Meer mit seinen schilfgesäumten Ufern bietet ein herrliches Natur-, Wassersport- und Anglerparadies.

In der Gemeinde Südbrookmerland befinden sich weitere idyllische Ortschaften, mit vielen Sehenswürdigkeiten wie alten Kirchen, liebevoll restaurierten Mühlen und eindrucksvollen Freilichtmuseen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den naheliegenden Ortschaften vorhanden.

Die Seehafenstadt Emden und die Stadt Aurich sind mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 6169 RU -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Reno Uecker

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.VIP-Ostfriesland.de

Adresse der Immobilie
26624  Südbrookmerland / Südbrookmerland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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