Zwei Doppelhaushälften zum Preis von einer!

Doppelhaushälfte in Küsten, Küsten 29482

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RegNr.: 1639    (oid: 10681059)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,9 % inkl. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:393.6 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.01.2017
Ausstattung
Zusammenfassung:
- Baujahr: Haushälfte 1: 1983
Haushälfte 2: Um- und Ausbau 1976
- Grundstücksgröße: ca. 1000 m²
- Wohnfläche: Haushälfte 1:
Haushälfte 2:
- Zimmer: Haushälfte 1: EG: 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche - DG: 3 Zimmer, Flur, Bad
Haushälfte 2: EG: 2 Zimmer, Flur, Bad, Küche - OG: 3 Zimmer, Flur, Bad
DG: 1 Zimmer
- Heizung: Haushälfte 1: Öl-Öfen, Nachtspeicher
Haushälfte 2: Nachtspeicher
- Fenster: Wärmeschutzverglasung in beiden Haushälften
- Sonstiges: Haushälfte 1: - Garage
- Werkstatt
- Balkon
Haushälfte 2: - Garage
- Werkstatt
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am:
- gültig bis:
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 393, 6
- Verbrauchskennwert für Strom (in kWh/(m²a)):
- Verbrauchskennwert für Heizung (in kWh/(m²a)):
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung

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Zwei Doppelhaushälften zum Preis von einer

Sie suchen ein Wohnhaus für sich und Ihre Familie? Wie wäre es, wenn Sie Ihre laufenden Kosten durch eigene Mieteinnahmen finanzieren und absichern. Oder noch eine Idee: Die Schwiegereltern ziehen gleich nebenan ein und die Kinder wissen, dass Oma und Opa nach Schulschluss da sind.

Von außen unterscheiden sich diese beiden Häuser nicht von anderen, sie sehen aus wie einfache Bauten aus den siebziger Jahren. Was auch nicht verwundert, da die eine Haushälfte 1976 vollkommen saniert und umgebaut und die andere Hälfte 1983 neu aufgebaut wurde. Aber der derzeitige Eigentümer wollte es denn doch nicht der Zeit angepasst haben, und hat den Innenbereich ganz individuell gestaltet. Das Außergewöhnliche bei diesen Häusern ist der jeweilige Grundriss.

Die erste Haushälfte (wenn Sie vor dem Gebäude stehen, die linke Seite), wurde 1983 neu aufgebaut. Damals entstanden hier 2 kleine 3-Zimmer-Wohnungen, die man auch heute noch als selbige nutzen kann, oder die ganz einfach zu einer einzigen Wohneinheit umgestaltet werden können. Sie betreten diese Haushälfte über einen „eigenständigen“ Flur. Eine Tür führt von hier aus in den unteren Wohntrakt und eine hölzerne Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer eine offene Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurden.
Über die eben beschriebene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, haben Sie dieses erreicht, fällt auch hier der ausgefallende Grundriss auf, der parallel zum unteren verläuft. Auch hier oben befinden sich 3 Zimmer, und ein Badezimmer. Die Küche kann hier oben zu einem Flur gestaltet ..........................
Lesen Sie weiter unter:
www.mellies-immobilien.de
Lage
Das Haus steht in einem kleinen Ort im Wendland. Schon vor der Wohnungstür haben Sie die pure Natur, die diese Gegend so einzigartig macht. Und bis nach Lüchow sind es gerade einmal 7-8 km. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Sonstiges
Nehmen Sie sich die Zeit, prüfen Sie unverbindlich unser Angebot und lassen Sie sich in einem ausführlichen Gespräch beraten.

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Adresse der Immobilie
29482  Küsten / Küsten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Harry Mellies
Mellies Immobilien
Schmiedestraße 14
29525  Uelzen
Telefonnummer anzeigen
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