**Renovierungsbedürftiges EFH mit Innenhof und einem großen Garten zum Schnäppchenpreis**

Einfamilienhaus in Baesweiler 52499

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RegNr.: 243097XX-5    (oid: 10675422)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 843,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1950
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:236.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
* über 110 m² Wohnfläche

* großes Gartengrundstück von ca. 843 m²

* klassische Einbauküche mit allen Elektrogeräten

* Tageslicht- Badezimmer

* vollunterkellert - Gewölbekeller

* Nachtstromspeicherheizung

* doppelverglaste Kunsstofffenster

* ein großes Werkhaus

* gedeckter Abstellplatz für ein kleines Auto

* renovierungsbedürftig
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ländlichen Umgebung von Baesweiler-Loverich befindet. Das Haus ist ca. in den 50-er Jahren erbaut und im Jahr 1969 renoviert worden.

Das Objekt verfügt über ein ca. 850 m² großes Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Auf dem Innenhof befindet sich ein großes Werkhaus, das sich für Handwerker oder Bastler besonders gut eignet. Neben dem Haus gibt es einen abschließbaren und gedeckten Abstellplatz für ein kleines Auto oder Motorrad.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über ca. 110 m² und ist über 6 Zimmer verteilt. Das Haus wird über eine Nachtstromspeicherheizung beheizt.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Erdgeschoss: Flur, gemütlicher Essbereich und ein separater Wohnbereich, eine große, helle und gepflegte Einbauküche, Tageslicht-Bad mit einer Badewanne und einer Dusche, Abstellraum.

1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer. Eines von vier Schlafzimmern ist renovierungsbedürftig.
Lage
Loverich ist ein Stadtteil von Baesweiler in der Städteregion Aachen im Südwesten Nordrhein-Westfalens.

Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule, das Baesweiler Gymnasium und die Settericher Realschule sind bequem zu erreichbar. Der Ort Loverich besitzt eine eigene Grundschule.

Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie sowohl in der Baesweiler City, als auch in der gut aufgestellten Settericher City.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Aldenhoven an der A44 sowie Weisweiler an der A 4.

Die nächsten DB-Bahnhöfe sind "Übach-Palenberg" und "Geilenkirchen" an der Strecke Aachen-Mönchengladbach sowie "Eschweiler Hbf" an der Strecke Aachen-Köln. Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist "Alsdorf-Annapark".

Eine AVV-Buslinie verbindet Loverich mit Floverich, Puffendorf, Setterich, Baesweiler-Mitte und Geilenkirchen.
Sonstiges
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alles Maße und Mengen sind ca. Angaben unverbindlich.
Adresse der Immobilie
52499  Baesweiler
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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