Günstiges Generationenhaus - gut und sofort frei

Einfamilienhaus in Hecklingen, Cochstedt 39444

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RegNr.: 2016_04_25    (oid: 10675077)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Günstiges Generationenhaus - gut und sofort freizoom
  • Vorderansicht - Günstiges Generationenhaus - gut und sofort frei
  • Rückansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hecklingen
  • Rückansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Hecklingen
  • Straßenansicht - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Hecklingen zum Kaufen
  • Eingang Wohnung unten -
  • Flur -
  • Flur oben -
  • Bad -
  • Bad unten -
  • Bad unten -
  • Bad oben -
  • 2. Zimmer oben -
  • Kinderzimmer oben -
  • Küche unten -
  • Küche unten -
  • Küche oben -
  • SLZ oben -
  • Wohnstube unten -
  • Wohnstube oben -
  • Wohnzimmer oben -
  • Wohnzimmer oben -
  • 20161122_124558 -
  • 20161122_124823 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 135,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:sofort
Etagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 198,40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:23.03.2024
EPass Austellungsdatum:23.03.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
- zur Eigennutzung
Zustand: saniert
Beschreibung

Bei diesem Objekt wurden zwei Häuser miteinander verbunden.Es entstand dadurch großzügiger Wohnraum auf zwei mal zwei Geschossen. Das Haus hat somit nicht nur Platz für eine Familie mit Kindern, sondern bietet außerdem auch Räumlichkeiten, die beispielsweise von den Großeltern bewohnt werden könnten.
Das Haus wurde 2002 saniert und ist freigestellt. Es hat 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (jeweils ausgestattet mit Wanne und Dusche), 1 Wirtschaftsraum und ist teilunterkellert. Es besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Kamins im Wohnbereich. Eine Internetverbindung ist vorhanden.

In den Jahren zwischen 1992 und 2010 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vollzogen.

Zwischen beiden Gebäuden gibt es einen Innenhof mit einem Nebengebäude In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine Gartenanlage. Hier besteht die Möglichkeit, einen Garten zu pachten.

Energieausweis vom 23.03.2014
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude ca. 1900
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch 198, 4 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Zentralheizung
Energieträger: Öl

Lage

In ruhiger und zentraler Lage von Hecklingen (Cochstedt)
Nur 36 km bis Magdeburg
Gute Anbindung zur BAB A 14
Nicht weit von Quedlinburg

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Cochstedt
39444  Hecklingen / Cochstedt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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Bürozeiten:
7/7
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