480 m² BürohausPraxisAtelier in Spremberg zu vermieten

Büro, Praxis in Spremberg 03130

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RegNr.: Loftwohnung-Spremberg-zu-vermieten    (oid: 10668253)
399,00 EUR
Kaltmiete
10
Zimmeranzahl
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Veranstaltungsssaal im 1. OG - 480 m² BürohausPraxisAtelier in Spremberg zu vermietenzoom
  • Veranstaltungsssaal im 1. OG - 480 m² BürohausPraxisAtelier in Spremberg zu vermieten
  • Grundriss Skizze - 10 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Spremberg
  • Lageplan Sauna-Club-Spremberg - 10 Zimmer Büro, Praxis in Spremberg
  • lageplan-sauna-club-mit-parkplaetzen - Büro, Praxis in Spremberg zur Miete
  • Gebäude von außen -
  • Eingang -
  • EG Treppe -
  • Tanzfläche -
  • Bar -
  • Küche hinter der Bar -
  • viele Saunen -
  • große Dusche -
  • Tauchbecken -
  • Tauchbecken -
  • Fußbecken -
  • Dampfsauna -
  • div. Saunen -
  • IF-Wärmedusche -
  • Geschlechter getrennte WCs -
  • Sanitäranlagen im EG -
  • WCs im EG -
  • Umkleide im EG -
  • Heiztechnik -
  • Warmwasseraufbereiter -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 399,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Spremberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:5.000,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Gesamtgröße:ca. 680,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Eine genaue Aufschlüsselung der Mietflächen und Ertragsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Verkehrswertgutachten, welches in unseren Geschäftsräumen einsehbar ist.
Beschreibung

zirka 480 m² Bürohaus / Praxishaus / Künstler-Atelier in Spremberg, an gut befahrener Hauptstaßentangente! mit Kundenparkplatz und breiter Hauptstraßenzufahrt.


- zu verkaufen oder zu vermieten-


zirka 450 m² eingerichtete Clublandschaft in Spremberg, an stark befahrener Hauptstaßentangente! großer Kundenparkplatz mit direkter und breiter Hauptstraßenzufahrt. Das Gebäude liegt diskret im hinteren Grundstücksbereich eines Gewerbeareals.


Aufgrund eines Einbruchs sind starke Vandalismussschäden entstanden: es sind sämtliche Kupfer-Heizungsleitungen gestohlen, die Heizung und Warmwasseraufbereitung zerstört. Der Mietpreis berücksichtigt den aktuellen Zustand und notwendigen finanziellen Aufwand zur Wiederherstellung der Mietsache in einen gebrauchsfähigen Zustand.[nbsp]


Im Falle beabsichtigter Investitionen in höherem Umfang kann auf Wunsch eine langfristige Mietdauer mit festgeschriebenen Mietonditionen vereinbart werden.


450 m² Geschäftsräume
104 m² Verkehrsfläche
126 m² Kundenparkplatzanteil


680 m² total[nbsp]


Mietpreis: 599 Euro zzgl. MwSt. und Betriebskosten, wärend der Einrichtungszeit (6 Monate): 399 Euro zzgl. MwSt. + BK.


Kaution: 5.000 Euro aufgrund der Sauna/Technik-Einbauten


Kaufpreis: 49.500, 00 Euro zzgl. Teilungskosten u. Maklercortage.


- - -


Auf dem zirka 6.120 m² großen Areal sind weitere, individuelle, kombinierbare Gewerbeflächen zu verkaufen oder zu vermieten:[nbsp]


- 730 m² Fitness-Center


- 625 m² Indoor-"Beach-Party"-Sporthalle(n)


Lage
sehr verkehrsgünstig, in werbewirksamer Hauptstraßenlage.
Geodaten: Breitengrad: 51.574610 (51° 34 28.60 N) Längengrad: 14.364030 (14° 21 50.51 E)
Sonstiges
Besuchen Sie unsere Webseite mit unseren Verkaufsangeboen: www.edelsteinbank.de

Adresse der Immobilie
Berliner Straße 54
03130  Spremberg
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr René Schumann
meine Stadt Immobilien
aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 e
10707  Berlin
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Bürozeiten:
tägl. von 10 - 17 Uhr
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