Hochwertig sanierter Singletraum zum sofortigen Einzug!

Etagenwohnung in Berlin, Berlin-Siemensstadt 13629

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RegNr.: 43607    (oid: 10666783)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Duschsystem - Hochwertig sanierter Singletraum zum sofortigen Einzug!
Großer Wohnraum - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Küchenzeile - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Schlafraum - Etagenwohnung mit 48,00 m² in Berlin zum Kaufen
Flur mit Einbauschrank -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Betriebskosten:134,00 EUR
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:13
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Kellerfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1940
Frei ab:auf Anfrage
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:93 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1940
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Der perfekte START in eine gemeinsame Zukunft!

- SOFORT BEZUGSFREI
- Erstbezug nach aufwendiger Renovierung und Sanierung (2016)
- helle Räume mit 3, 10 m hohen Decken
- hochwertig saniertes Duschbad mit Fenster
- nagelneue Hochglanz-Küchenzeile (inkl. Elektrogeräten)
- die Nähe zum U-Bhf. (U7)
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Dies sind nur einige Vorzüge, die dieses Schmuckstück zu bieten hat.

2016 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und saniert, sodass im Zuge dessen die Wasserleitungen, Stromleitungen, Sicherungskasten, FSI-Schalter, Heizungen und Türen erneuert wurden.

Das neugestaltete, moderne Duschbad lädt zum Verweilen ein und besticht durch seine klare Linie und den warmen Farben.

In der modernen, offenen Küchenzeile, welche sich praktischerweise direkt im Wohnraum befindet, macht das gemeinsame Kochen zu zweit oder mit Freunden gleich doppelt so viel Spaß.

Die beiden neuen Einbauschränke im Flur bieten viel Platz für Ihre Garderobe und durch die Oberschränke zudem noch viel Stauraum für andere Sachen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 93 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Roswitha Böhm, ImmoSky Berlin.



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 93 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Nonnendammallee in „Siemensstadt“.

U-Bahn und Bushaltestelle sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind in 3 - 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Siemensstadt ist geschichtlich über viele Jahre hindurch untrennbar mit der Firma Siemens verbunden und liegt zwischen den Bezirken Charlottenburg und Spandau.

Das Schloss Charlottenburg, mit seinem legendären Weihnachtsmarkt, erreichen Sie in 7 Autominuten.

Nicht zuletzt durch diese besonders zentrale Lage wird Siemensstadt als bevorzugte Wohngegend ausgezeichnet.

Durch die Nähe zu den beliebten Ausflugszielen Volkspark Rehberge oder Jungfernheide Forst, bietet diese Umgebung ein hohes Maß an Erholung und Freizeitaktivitäten.



Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 13
Adresse der Immobilie
13629  Berlin / Berlin-Siemensstadt
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Roswitha Böhm
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Charlottenstraße 68
10117  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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