Top modernisierte Maisonette Wohnung in gehobener Ausstattung

Maisonettenwohnung in Rheinberg, Ossenberg 47495

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RegNr.: L226    (oid: 10666525)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Reihenendhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 25,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:139.139 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Kamin
- zur Eigennutzung
Zustand: modernisiert
Ausstattung

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich „Guten Tag“ sagt und dass Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.

Sie finden in dieser Wohnung sehr viel Platz in drei Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 130 m² Wohnen verteilen.

Das Treppenhaus ist übrigens so gestaltet, dass Sie die oberen Etagen als eigenständige Wohnung nutzen könnten.

Beschreibung

Sie bekommen eine Wohnung komfortabler, gehobener Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau sofort in einem hellen, modernen Ambiente einzuziehen. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr.

Obergeschoss: Großartig: das Wohnzimmer. Vom Platz her schon fast ein kleiner Saal. Mit Liebe zum Detail und feinen Materialien wie dem glänzenden Echtholzparkett oder den Chromleisten ist dies absolut ein ganz besonderer Raum. Schauen Sie, rechts: Ein Design Kamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! Offenherzig: Die weiße Küche mit ihrem kleinen Frühstückstresen schaut ins Wohn-Esszimmer. Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke haben viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten. Klein, aber fein: Der Balkon (6 m²) hat den ganzen Nachmittag Sonne. Und er bietet immerhin Platz für einen kleinen Bistrotisch mit zwei Stühlen.

Neben dem Wohnzimmer liegen noch zwei weitere, größere Räume oben im Dachgeschoss (nur leichte, unkomplizierte Schrägen). Ein uneinsehbarer Balkon versteckt sich ganz oben unterm Dach. Eine private Sonnenloggia, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick.

Auch die Bäder können sich mehr als sehen lassen. Zweimal Wellness pur: Die beiden Bäder sind luxuriös ausgestattet. Eines mit Wanne, das andere mit Regendusche in Glas. Edle Details: weiße, teure Fliesen im breiten Querformat, schimmernde Waschtische , Swarowski Armaturen, feine Bisazza Glasmosaik, Handtuchhalter wie im Hotel.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Lage

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Anliegerstraße in Ossenberg. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?

Sonstiges

WIR KÜMMERN UNS UM DEN VERKAUF IHRER ALTEN … … Immobilie, die Ihnen schnell das Geld für die Finanzierung dieser Immobilie bringt. Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Machen Sie sich Gedanken, wie Sie sich neu einrichten hier. Beim zeitgleichen Verkauf brauchen Sie sich jetzt um nichts zu kümmern.

Adresse der Immobilie
47495  Rheinberg / Ossenberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Donka Lebenicnik
Immo Leben
Blumenheideweg 6a
47625  Kevelaer
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