Traditionsgasthof mit Flair - 1.500,00 EUR  pro  Monat Kaltmiete, ca.  200,00 m² Wohnfläche

Anwesen in Triberg 78098

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RegNr.: 1240    (oid: 10663318)
1.500,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gesamt Eingangsfront - Traditionsgasthof mit Flair - 1.500,00 EUR  pro  Monat Kaltmiete, ca.  200,00 m² Wohnflächezoom
  • Gesamt Eingangsfront - Traditionsgasthof mit Flair - 1.500,00 EUR  pro  Monat Kaltmiete, ca.  200,00 m² Wohnfläche
  • Ansicht von Gästeterrasse - Anwesen zur Miete in Triberg
  • Eingang - Anwesen in Triberg
  • Frontview - Anwesen mit 200,00 m² in Triberg zur Miete
  • Blick ins Dorf -
  • Blick von DG Balkon -
  • Balkon DG -
  • Front Eingangsseite -
  • Aufgang zu den Zimmern -
  • Bad DG Wohnung -
  • Balkon Wohnung DG -
  • Außenbereich -
  • Beispiel Dusche Gästezimmer -
  • Beispiel Gästezimmer -
  • Büro im Eingangsbereich -
  • DG Wohnbereich -
  • Diele Wohnung DG -
  • Dusche Sauna -
  • ehem. Stallungen -
  • Fitnessbereich -
  • Flur vor Gästezimmern -
  • Garagen -
  • Gästeterrasse -
  • Gästezimmer -
  • Gastraum vorderer Bereich -
  • Gastraum -
  • Gewölbekeller. -
  • Gewölbekeller -
  • Herren WC -
  • Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.500,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Triberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:3 Monatspachten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Anzahl der Betten:24
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1873
Frei ab:nach Absprache
Anzahl Parkplätze:24
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.09.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
Zustand: Gepflegt
Beschreibung
Das ursprüngliche Hofgebäude auf auf ca. 1300 m² Grund mitten im Dorf stammt in seinen wesentlichen Teilen aus dem Jahr 1873. Es wurde laufend erweitert und modernisiert. Derzeit wird eine Gaststätte mit 8 Gastzimmern im Nebenerwerb betrieben. Im EG befindet sich die große Gaststube mit 60 Sitzplätzen; daran anschließend der Saal mit 120 Sitzplätzen und großer Bühne ( wird heute noch für Veranstaltungen genutzt ). Die hochwertige Profiküche ist komplett eingerichtet und funktionsfähig. Die Außenterrasse bietet Platz für 25 Gäste.
Im OG befinden sich 9 Gastzimmer ( insgesamt 24 Betten ) Die Gäste sind im Winter vielfach Monteure, im Sommer Urlauber. Die Gästeversorgung über HRS ist sehr zufrieden stellend. Weiter im OG: Sauna; Fitnessraum; Wirtschaftsräume.
Im DG befinden sich eine geräumige 3 ZW ( 150m²Wfl ), die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird. Ferner zum Ausbau vorgesehen 1 oder 2 Ferienwohnungen.
Der riesige Speicher bietet Erweiterungsmöglichkeiten um das Doppelte.
Im keller: Ölheizung ( 2006 ) alternierend mit Holz zu befeuern; Gewölbekeller; Kühl-und Vorratsräume; alte Stallungen; Garagen. 7 weitere Stellplätze auf der anderen Straßenseite
Voll funktionsfähiger Gastronomie und Beherbergunsgbetrieb. Gastzimmer mit modernen Bauernmöbeln ausgestattet, modernes Bad ( Dusche ) in jedem Zimmer. TV. Neue Telefonanlage im gesamten Haus. Gastterrasse vom OG aus begehbar. Wirtewohnung komfortabel ausgestattet mit modernem Bad ( Wanne ).
Fenster im EG 2009. Fenster im OG und DG zwar ohne Schäden, stehen aber in den nächsten Jahren zum Austausch an ( einziger wesentlicher Renovierungsstau, der bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde ).
Dorfmitte ( 500 Einwohner ). Kindergarten im Ort vorhanden; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte in Triberg ( 7 km )
Sonstiges
Die Belegung ist weitgehend durch HRS Buchungen sicher gestellt. Wirtewohnung im Haus.

Die Pacht versteht sich zzgl. MwSt und zzgl. Nebenkosten
Adresse der Immobilie
78098  Triberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ulrich Luther
KIB Kaiserstühler Immobilienbüro
Kapellenhöfe 3
79346  Endingen
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